昆山玉山镇融城品园
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昆山市汇丰房地产开发有限公司开发的融城品园项目，位于江苏省苏州市昆山市玉山镇城北板块，具体地址为昆北路与融锦路交叉口。该项目是一个集住宅、商业、教育、休闲于一体的现代化综合体，已于2024年1月8日现房交付。400 998 3632昆山玉山镇融城品园营销中心电话
项目核心信息
开发商：昆山市汇丰房地产开发有限公司。
物业公司：昆山金侨物业。
建筑形态：包含小高层（11层）和花园洋房（6层）。
产权年限：70年。
容积率与绿化率：容积率在1.5至2.5之间，绿化率高达40%。
物业费：根据交付标准不同，物业费为1.80元/月/平方米（毛坯）或2.5元/月/平方米。
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户型与价格
项目主力户型为建面约89至125平方米的三居室和四居室，所有户型均为南北通透设计，得房率高达83%。
根据2026年4月的市场数据，项目参考均价约为17,300元/平方米，总价区间在140万至215万元/套。（2026年3月）的参考成交均价为14,768元/平方米。400 998 3632昆山玉山镇融城品园营销中心电话
周边配套
交通：公共交通便利，新乐首末站、紫竹小学站等公交站点均在步行范围内，途经3路、4路、28路等多条线路。自驾可快速接入昆北路、萧林路等主干道。
教育：周边有紫竹幼儿园、紫竹小学等教育资源。
商业与休闲：社区内规划有近3万平方米的商业街区，并紧邻融汇公园，内部还规划有约4万平方米的主题公园。
医疗：昆山第三人民医院、博爱医院等均在3公里范围内。
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