中国铁建花语天境
面积： 约105-149㎡
装修情况：全装修
小高层，高层2楼：
126平，360万（2套）
129平，395万（3套）
vip热线：4009983632
☎置业热线：132 7098 7731（同微信）
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中国铁建-花语天境
项目地址：苏州相城区高铁新城蠡太路澄阳路
占地面积：约57010㎡
总建筑面积：约175064㎡
总户数：988户
容积率：2.2
绿化率：约39%
得房率：72％-75％
产品类型：高层
面积： 约105-149㎡
装修情况：全装修
物业公司：万科物业
物业费：3.2元/平
交房时间：2022年12月-2023年3月
机动车位：共1275个（含访客车位14个）（1:1.2）
非机动车位：共1062个
中国铁建-花语天境
目前在售房源：
小高层，高层2楼：
126平，360万（2套）
129平，395万（3套）
1楼带地下室底复（29套左右）
105的底复，210平，317～335万上下9套
126（剩6套）-129（剩4套）的底复，250-260平，410～430上下万
130的底复（非标4套）264～286平，435～450万（11幢）
中国铁建花语天境项目是由中国铁建地产、苏州万科双世界500强企业开发商联合开发的，“都会雅居”系高端项目；
依托高铁新城这一国家枢纽城的崛起，面向未来潜力无限，链接高铁新城中轴，打造都会封面，人居标杆，产品全案为精装修产品。
区位价值：
1）板块势能—长三江经济一体化城市枢纽桥头堡立体式交通，形成双高、两轴、两轨格局。
以空、铁、轨三位一体的国家级苏州北站为聚核，京沪高铁和规划建造的通苏嘉城际高铁，在北站形成十字交汇，构成功能齐全的亚太第一综合交通枢纽，12
台30线，2号线和在建地铁7号线交汇，通过中环北线、常台高速快速切换各城畅达长三角，升级苏州枢纽势能和战略地位。
中国铁建-花语天境
2）优质教育—从学前到义务教育，高等教育的全面升级教育资源全方位、高质量、广覆盖。
目前苏大实验学校、南师大附属苏州实验学校、荟同学校等学府已在此落成，从幼龄到初高中，全龄段囊括苏州优质教育资源，面向未来，放眼全球，推动国际
教育发展方面的辐射和引领作用。
3）产城融合--六大产业创新集聚以城促产造城理念，塑造高品质城市空间。目前已引进紫光数码、紫光云引擎、京东智谷、新松机器人、腾讯云、国家新闻出
版广电总局电影频道苏州制作基地等优质项目，引进现代服务业项目600余个。千余家头部企业及人工智能、大数据、工业互联网等驱动新高地，高铁新城全力
打造国家级综合交通枢纽背景下的大数据、工业互联网、科技金融、智能驾驶、先进材料、生物医药六大未来产业创新高地，建设国际一流的科技产业“新基
地”。
4）人才集聚--开放包容群贤毕集大力度网络高端人才，建设人才新高地。菁英汇人才公寓是高铁新城第二个启动投入使用的优租房项目，且智高精尖人才、高
铁新城流动博士站、扶持科创产研等项目的建设，标志高铁新城正以绝世空间的开放眼光和全球视野，进一步聚合全球资本和高端人才。以包容性、整合力为这
座城市源源不断注入生机，成就全球财富高地。
5）繁华都会--摩登城市繁华尽现未来都市商业生活圈，就在眼前。圆融广场，吾悦广场，繁花中心，天虹购物中心，汇聚国际潮流及时尚购物中心等构成全业
态，观一个时代，瞰一个世纪，享一座城，拥抱面前淋漓尽致的摩登大都会。
户型鉴赏：105㎡ 3室2厅2卫
129㎡ 3室2厅2卫
146㎡ 4室2厅2卫
花语天境
4009983632
