无锡滨湖区小田里
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小田里项目经理：13270987731（同微信）✔✔
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小田里
项目概况
小田里生活园位于无锡市滨湖区刘闾路268号（或阖闾乡村旅游文化示范区内）
是太湖国家旅游度假区内的农文旅综合项目，主打“新中式合院”别墅产品
产权40年
容积率0.71
总户数299席
项目占地约1500亩，包含小田蜜碳惠农园、南湾艺数村等板块，定位为“太湖湾谷版阿那亚”
融合生态农业、艺术文化及度假功能
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在售信息
价格：参考均价25000元/㎡，总价230万-520万/套，具体如下：
107㎡：218万起
112㎡：310万左右
116㎡：267万-310万
140㎡：395万-419万
161㎡：510万-520万
135平：总价419万左右
户型：主力为101-161㎡的2-3居合院，毛坯交付，独门独户设计，含庭院、露台
交房时间：2025年1月5日（部分楼栋2025年7月1日交付）
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项目特色
生态资源：毗邻太湖一级生态保护区，生物多样性丰富，空气及水质优良
配套：
内部：社区食堂、吴味街、亲子乐园、懒奢酒店（含泳池、稻田剧场等）
外部：3km内覆盖立人小学、胡埭富安商业广场等教育及商业设施
文化定位：依托阖闾古城历史，打造“江南诗酒田园”生活方式，含艺术村、王城音乐节等文旅活动
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注意事项
物业费为4.5元/㎡/月（田园东方自有物业）
部分房源为商业性质（40年产权），需注意贷款政策差异
当前促销信息需咨询售楼处（电话：400-998-3632）
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