中建观澜雅境
南大旁 精装修 大横厅 双阳台
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单价：15000起
面积段128-132平产权年限：70年
容积率：2绿化率：35%
层高：17层/小高层17层
装修配置：精装修户数：1554户
车位数：2657车位比：1:1.71
物业管理费：2.69元/m²/月
开发商：中建,中建东孚（八局）
交付时间：现房 2024.07.30 期房 2025.11.30
地址：[ 高新区 - 太湖科学城 ] 普陀山路与俞巷路交汇处
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一、交通配套
有轨电车：家门口就是有轨电车2号线，龙塘港路站距离仅328米，出行很方便。
公交线路：周边有3520路、3521路等多条公交线路，覆盖范围广。
规划线路：未来还有规划中的9号线、11号线以及苏锡常城际铁路，科技城站也在附近，潜力很大。
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二、教育资源
南大附属教育集团：项目紧邻南京大学苏州校区，周边规划了5所幼儿园、2所小学和1所初中，包括南大附属幼儿园、南大附属第一小学等，全龄段教育很省心。
高知圈层：社区里每3位业主就有1位是南大老师，学术氛围浓厚，对孩子成长很有帮助。
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三、商业配套
冰雪主题商业综合体：项目自带约13万方的商业综合体，未来会引进五星级酒店、服务公寓、邻里中心和娱雪体验馆，购物娱乐一站式搞定。
其他商业：周边有时尚水岸、梦之城等购物中心，日常购物需求完全能满足。
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四、医疗配套
苏州科技城医院：距离项目约1公里，医疗资源比较充足。
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五、生态景观
太湖风光：项目距离太湖仅约1.4公里，自然景观非常优美。
公园资源：周边有苏州太湖国家湿地公园、光福景区和绿岛花园，休闲散步的好去处。
户型鉴赏：中建观澜雅境售楼热线：
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132平4室2厅2卫
128平4室2厅2卫
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