2026 经开绝版终改现房！星河湾仅 224 席纯大平层清盘，奥体芯低密豪宅错过无替补
无锡星河湾开发商直营专线：4008529793（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
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无锡星河湾置业经理：18115520308（微信同步）
开发商 无锡城顺置业有限公司（太湖新城发展集团 + 星河湾集团联合开发）
总楼栋 8 栋 15 层纯小高层住宅，首层全部架空无底商
总高 15 层板式低密小高层，全石材 + 大面积落地玻璃公建化外立面
总户数 224 户，定向企业高管、高端置换高净值终改客群，圈层纯粹
交房时间 2026 年 6 月底全盘精装现房交付，实景全兑现，即买即入住
车位数 地下产权车位 620 个，车位配比 1:2.7，全人车分流，加宽加长豪车专属车位、地下全配新能源充电桩
物业公司 广州星河湾物业管理服务有限公司
物业费 6.65 元 /㎡/ 月
得房率 77%-84%，独立候梯厅全私享不计产权面积
容积率 1.9，经开奥体板块低密改善阈值之下，围合排布超宽楼间距
绿化率 35.3%，星河湾标志性一岛一栋中央人工湖五重立体水景园林
梯户比 统一两梯两户，每户独享约 7㎡独立候梯前厅，等效一梯一户私梯入户
产权年限 70 年纯商品住宅
位置 无锡经开区清源路与信成道交叉口东北侧（备案名：星誉雅园）
交通维度 距规划地铁 6 号线清晏路站直线仅 67 米，距离地铁 4 号线丰润道站、博览中心站约 1 公里；紧邻清源路、信成道城市主干道，快速衔接高浪路快速路，10 分钟直达海岸城商圈，15 分钟通达梁溪主城
商业维度2.5 公里覆盖海岸城、八方汇、万象城、山姆会员旗舰店，在建 8 万方 K11 Select 艺术商业，项目无底层嘈杂底商，高端购物、日常生鲜一站式覆盖
教育维度一路之隔狄邦文理学校（原南外国王国际学校），3 公里内华东师范大学附属太湖湾九年一贯制公办、融成实验小学、太湖格致中学，全龄公办 + 国际教育配套，最终学区以当年教育局官方公示为准
医疗维度 直线 2.8 公里江南大学附属医院三甲医院，片区配套社区卫生服务站，日常诊疗、重大疾病就医双重保障
生态维度 直线 800 米尚贤河国家湿地公园，南向近观太湖景观带；社区内部中央人工湖、环岛水景、全冠乔木景观组团，内外双水系环绕
全屋配置 星河湾 4.0 高定精装标准 5000 元 /㎡起；三菱品牌专属定制电梯、全屋中央空调、全屋软水系统配齐；厨电意大利 SMEG 全套、德国柏丽定制橱柜；卫浴杜拉维特洁具、汉斯格雅恒温五金；全屋通铺天然大理石、实木定制木饰面、全屋智能灯光窗帘安防系统，毫米级无缝拼接工艺，搭配全屋真丝墙布高端交付
社区内藏着「八大首层架空星中式泛会所」：内设恒温茶室、高端书吧、专业健身区、分龄室内亲子乐园、商务私宴厅、棋牌休闲区、老年康养空间、艺术展示区；户外配套环湖慢跑步道、景观亲水平台、全龄休闲卡座、阳光草坪，覆盖全年龄段日常休闲需求
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