璞境云庭
双城生活 优质之选 距离上海仅500米
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价格：11000起
占地面积：约3.5万方
总建筑面积：约15.2万方（地上10万方，地下5.2万方）
物业类型：27F高层
总户数：4栋1033户
停车位：地下1288个
物业类型：27F高层高层2梯4户
交房时间：期房 2026.12.31
户型面积：建筑面积约85㎡-95㎡-105㎡-110㎡
交房标准：装修交付中央空调＋新风系统
物业：昆山市振业物业有限公司/2.5元/月/平米
项目地址：昆山市花桥镇曹淞路868号4幢
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一、基础信息
项目定位 ：高端改善型住宅，主打“双城生活”概念，融合上海都市圈资源与生态宜居环境，专为精英人士打造。
物业类型 ：27层高层住宅，总户数1033户，车位配比1:1.25（地下1288个），容积率未公示。
产权性质 ：70年住宅，精装修交付（含中央空调、地暖），预计2026年底竣工。
参考均价 ：13800-16500元/㎡（单价），总价约120万起。
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二、产品设计
建筑与景观 ：
外立面采用三段式经典美学设计，干挂石材基座搭配大面积玻璃幕墙，提升质感与采光。
社区内设约6.8米层高礼仪门头，上下双大堂设计强化归家仪式感。
约70米超宽楼间距，IMAX级无遮挡视野；内部绿化覆盖率高，融合艺术廊架、阳光草坪等泛会所空间。
户型与空间 ：
主推80-110㎡精装三居，得房率75%-76%，梯户比2梯4户。
超大面宽设计，营造通透采光与灵动空间。
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三、区位与交通
核心位置 ：位于昆山市花桥镇曹淞路868号，外青松公路与胜巷路交叉口，距上海安亭直线仅500米，属环沪首站核心区。
立体交通网 ：
轨道交通：紧邻上海地铁11号线兆丰路站（约1.5公里），规划中苏州S1号线、上海14号线（远期规划）。
高铁/高速：3公里至安亭北站/安亭西站，快速通达上海虹桥枢纽；京沪高速、绕城高速双线环伺。
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四、周边配套
商业配套 ：
三大成熟商圈：嘉亭荟（33万方综合体，含IMAX影院、未来汽车体验馆）、鑫都汇、易买得商圈（星空影城、特色餐饮）。
社区自带1.5万方高端生活服务广场，满足日常购物需求。
教育配套 ：全龄段覆盖，包括新东方剑桥幼儿园、徐公桥小学/中学、天福小学、华东康桥国际学校。
医疗配套 ：
二级甲等安亭医院（距项目2公里，车程5min）。
三级甲等东方肝胆医院（车程10min）、上海交通大学医学院瑞金北院（车程25min），昆山与上海医保互通。
生态配套 ：毗邻天福国家级湿地公园（占地800万方，含河流、林地、鸟类栖息地），社区内部超高绿化覆盖，形成“内外公园”氧居环境。
户型鉴赏：花桥璞境云庭售楼热线：
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