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2026-04-08 01:25:00

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中骏柏景云庭（亦称柏景云庭）是位于江苏省苏州市昆山市花桥镇海星路36号的一个在售住宅项目。该项目由中骏集团开发，定位为百万方城市生态综合体，主打“城中之城”的规划理念。400 998 3632昆山花桥中骏柏景云庭营销中心电话

项目基础信息

开发商与物业：开发商为中骏集团，物业由中骏世邦泰和（上海）物业管理有限公司负责，物业费约为2.55元/㎡·月。

建筑规模：项目总占地面积约6.7万平方米，总建筑面积约26万平方米，容积率2.8，绿化率40%。规划有10栋高层住宅，总计1782户，车位配比约为1:1.27。

交付标准与时间：项目为精装修交付，配备中央空调、地暖和新风系统。预计将于2027年9月竣工交付。

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户型与价格

在售户型：主力户型为建筑面积约89平方米（三室两厅一卫）、100平方米（三室两厅两卫）和115平方米（三室或四室两厅两卫）的精装户型，得房率最高可达76%。

参考价格：不同信息源显示的价格存在差异。有资料显示其参考均价约为9000-9500元/平方米，总价约88万元起；也有信息称其均价约为11500元/平方米。价格可能随市场及具体房源情况变动。

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区位与交通

项目位于花桥国际商务区，紧邻京沪高速花桥出口（约1.5公里），距离上海地铁11号线花桥站约4.4公里。未来苏州S1号线（或称苏州轨交S1号线）开通后，通勤将更为便利。通过高速路网，约25分钟可直达上海虹桥商务区。

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周边配套

商业：项目500米内有两岸新天地社区商业，5公里范围内有中骏世界城大型商业综合体。

教育：周边教育资源包括聚福幼儿园（省优质园）、有光实验小学（新建公立）和花桥中学（省级示范校）等。

生态：距离天福国家湿地公园约5公里，社区内部绿化率较高。

医疗：车程约10分钟内可达社区卫生服务中心及昆山市三甲医院。

社区设计

项目外立面采用现代简约风格，部分采用铝板和石材。社区园林设计以苏州留园为蓝本，规划有“三轴一环两厅一庭五院”的东方园林景观，并配备高奢会所。

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