临安青山湖科技城新房别墅——大华春山明月
大华春山明月营销中心：400 998 3632
大华春山明月售楼处：4009983632
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大华春山明月是位于杭州临安青山湖科技城的大型超低密度生态住区，是大华集团“春山系”高端产品线的收官力作，主打低密山居改善，涵盖洋房、叠墅、联排等多种产品。
基础信息
核心参数
位置：浙江省杭州市临安区青山湖科技城科技大道3186号，临近地铁16号线青山湖科技城站，紧邻科技大道主干道，交通出行便利
整体规划：总占地约1200亩，综合容积率仅0.86，绿化率高达55%，是杭州全域罕见的超低密纯墅区
开发与交付：由大华集团开发，绿城物业提供一级资质服务，项目分期开发，五期台树组团已于2024-2025年完成交付，目前为实景现房销售
产权年限：70年住宅产权
大华春山明月
产品与价格信息
项目涵盖三类低密产品，不同产品价格及特点差异明显：
七层电梯洋房
建面87-129㎡，简装交付，物业费3.0元/㎡·月
排布在临湖平缓台地，视野开阔，适合刚需改善、养老自住
四层现代叠墅（台墅）
主力建面155-185㎡，目前五期实景现房热销，限时特惠上叠180万起、下叠200万起，精装交付标准约4500元/㎡，物业费3.7元/㎡·月
拓展得房率可达160%，上叠赠送约60㎡星空露台，下叠赠送地下室+庭院，性价比突出
中式联排别院
建面210-330㎡，总价区间约600-920万，物业费4.3元/㎡·月
布局在山谷静谧内围，依照《营造法原》打造中式院落，庭院面积多在200㎡以上，私密性极强
核心优势
生态资源稀缺
依托青山湖国家森林公园，区域年均PM2.5仅约18μg/m³，项目内部保留原生缓坡地貌，规划2.2万㎡水域、溪流，配套1条景观轴、5座主题园林、3座口袋公园，山居湖居氛围浓厚，非常适合自住度假、养老康养。
配套完善成熟
社区自带约8400㎡「春山里」全龄会所，包含恒温泳池、健身房、业主食堂、咖啡吧、儿童乐园，同时配建2600㎡社区商业，满足日常需求
1.5公里内覆盖青山湖宝龙广场、育才小学/初中，步行可达优质配套，距离青山湖风景区仅约1.5公里，生态与繁华兼得
产品设计贴合需求
项目顺应原生地势排布，三类产品自然分隔，实现全人车分流，地面空间全部留给景观；叠墅、联排赠送大量拓展空间，得房率高，同时依托大华多年本地开发经验，针对山地湖居做了专项施工优化，交付稳定性有保障。
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