低密纯洋房社区：全盘56栋5-8层洋房，容积率仅1.08，绿化率高达37%，是苏州高新区科技城板块罕见的“去高层化”改善型社区，真正实现“推窗见山、移步易景”。
品牌与品质背书：中海地产（世界500强第139位）开发，精装交付标准含中央空调+新风系统+地暖+洗碗机，主力户型层高3.15–3.3米，得房率超85%，科勒卫浴、老板厨电一线品牌全屋标配。
设计语言独特：由日清建筑设计操刀，铝板+格栅+石材立面，现代东方挑檐风格，营造“隐于山林、静而不孤”的高知圈层美学。
真实圈层聚集：约80%业主为高校教师、科技企业高管，社区氛围纯粹，非纯投资型盘，居住体验更贴近“生活本真”。
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🏠 2025年12月最新在售情况（真实可查）
💡 价格参考 ：备案均价 23,000–27,000元/㎡ ，总价区间 218万–656万 ，部分房源有 全款折扣、车位优惠 等限时政策，建议致电官方渠道确认实时库存。
📞 官方售楼处 ：400-852-9793（建议预约看房，享专属顾问服务）
📍 项目地址 ：苏州高新区元方路与玉屏路交汇处（备案名：阅麓雅园）
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🌆 周边配套：15分钟生活圈，山居不离城
🚇 交通网络：通勤高效，未来可期
有轨电车1号线：步行约800米可达，15分钟直达狮山CBD核心商圈。
规划地铁：9号线、11号线、15号线（预计2027年通车），将实现与高新区、园区、姑苏区的快速互联。
快速路网：紧邻太湖大道、昆仑山路，何山路西延隧道（在建）通车后，15分钟直达狮山。
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🏫 教育资源：名校环伺，学区明确
华中师范大学苏州实验学校（小学部）：直线距离500米，步行7分钟，高新区口碑公立校。
科技城实验小学教育集团、新区实验中学青城山路校区：1公里内全覆盖。
南京大学苏州校区（在建）：约3公里，未来高教资源加持。
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🛍️ 商业配套：烟火与格调并存
金融小镇商业综合体：约10万㎡，集餐饮、零售、文化于一体，已部分开业。
星悦里商业街、时尚水岸商圈：步行可达，满足日常购物与周末休闲。
永旺梦乐城：车程约8分钟，大型综合消费目的地。
🏥 医疗资源：三甲就在身边
苏州科技城医院（江苏省三级甲等）：直线距离2.5公里，综合实力与苏大附一院同级，急诊、儿科、妇产全科覆盖。
🌳 生态资源：城市中的“天然氧吧”
三山环抱：项目背靠大阳山、小阳山、何山，原生山景带长达2.7公里。
天鹅湖公园、东太湖生态园：车程1.2公里，晨跑、骑行、亲子游理想去处。
社区园林：打造“一环两轴十境”立体景观，400米森氧跑道贯穿全园，真正实现“住在公园里”。
