无锡滨湖区凤鸣江南（刚需进阶简明导购）
凤鸣江南售楼处电话：400 998 3632 已认证√√
项目总价 250 万起，在售 110-225㎡精装三至四房小高层，2026 年 9 月底交付，社区规划车位 1049 个，停车资源充足，绿城物业提供高端社区服务，物业费标准 3.48 元 /㎡/ 月，户型空间利用率优异，整体容积率 2.29，30% 绿化率打造社区景观空间，居住氛围静谧舒适。
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项目位于滨湖区山水城蠡湖大道与和风路交汇处，地处太湖湾科创带核心居住板块，区域持续完善科创产业与生活配套。城市主干道形成完善通行体系，地铁、公交组成多维公共交通网络，联动滨湖主城与太湖新城。社区自带商业满足日常消费，大型购物中心分布在板块范围，周边幼儿园、中小学资源齐全，临近长广溪湿地公园、江南大学附属医院，生态、商业、医疗资源齐备，兼顾刚需进阶与家庭改善置业需求。
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项目必买理由：地铁 1 号线沿线准现房，缩短等待周期；国企开发 + 绿城管理，工程与物业服务双重保障；全系精装交付，省去装修烦恼；紧邻长广溪湿地，生态资源稀缺。
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