昆山区凯旋名筑2026最新项目笔记：真实在售+周边配套全解析
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✅ 核心优势一句话总结
“长三角双城生活入口，张浦城南高得房率改善盘，一梯一户+绿城物业，165万起享129㎡四居”
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🏠 在售情况（2026年1月最新）
均价 ：约 16,500元/㎡ （备案价14,000–16,500元/㎡，部分工抵房源可低至30万起）
得房率 ：77%–81%，高于区域平均水平
设计亮点 ：一梯一户、独立入户门厅、全屋新风系统、人脸识别入户
交房时间 ： 2025年6月30日 （已进入交付倒计时，现为现房准交付状态）
销售状态 ： 在售中 ，剩余房源以129–144㎡为主力，五居尾盘少量可选
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🚇 交通配套：通苏达沪，无缝衔接长三角
地铁规划 ：
K1线（规划中）：未来将与苏州轨交11号线直连，站点距项目东侧约800米，预计2027年通车，届时15分钟直达苏州园区，30分钟进上海市区。
自驾网络 ：
紧邻中环南线、京沪高速、沪常高速，15分钟直达昆山南站，30分钟抵达苏州主城区，60分钟内可抵上海安亭（仅3公里），真正实现“双城生活”。
公交覆盖 ：
周边1公里内设10个公交站点，覆盖109路、111路、330路、125路，直达张浦镇中心、昆山市区、花桥地铁站。
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📚 教育资源：家门口的全龄教育圈
学区政策 ：目前按户籍划片入学，无跨区摇号风险，教育配套成熟且持续升级。
潜力提示 ：周边预留多块教育用地，未来有望形成“幼–小–初–高”一体化教育生态。
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🛍️ 商业配套：步行即享，未来更繁华
生活便利度 ：日常买菜、吃饭、遛娃、购物，步行或骑行10分钟内全覆盖。
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🏥 医疗与生态：健康与宜居并重
🏢 开发商与物业：品质保障，服务有保障
开发商 ： 昆山柏海置业有限公司 （上海中柏逸德集团旗下）
聚焦长三角，深耕昆山南部新城，项目为E02核心区标杆住宅。
物业公司 ： 绿城物业 （国家一级资质）
服务标准：2.8元/㎡·月，配备专属管家、智能安防、全屋新风、24小时响应
业主口碑：秩序维护、环境清洁、维修响应速度在张浦片区居前列
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