金地.湖城风华
低密度洋房社区、自持商业综合体
金地.湖城风华售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
金地.湖城风华置业顾问：
13182661993（同微信）✔✔✔☎
金地.湖城风华售楼处位置：
4008709151 ✔✔✔☎
金地.湖城风华预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！
面积：建面95㎡ 建面97㎡ 建面81㎡
均价：13000
容积率：1.7/绿化率：30%
交房时间：现房
产权年限：70年
总栋数/总户数/17栋/970户
物业公司/费用东恒盛物业/2.25元/月/平米
在售楼栋：23# 22# 21# 20# 19# 17#等
开发商：金地商置、东恒盛、富润三强联合打造
建筑面积：17.4万方（S1住址住宅建筑面积13.38万方，S2商业建筑面积3万方）
项目地址：苏州市吴江区汾湖黎里镇海南路666号
金地.湖城风华售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
一、区位价值：长三角一体化的枢纽节点
战略定位 ：项目位于吴江汾湖黎里镇海南路，地处长三角生态绿色一体化发展示范区核心区，是沪苏湖铁路与通苏嘉甬城际高铁"十字交汇"的苏州南站（汾湖站）辐射范围内，未来将正式融入上海半小时生活圈。
发展潜力 ：作为长三角一体化先行示范区，汾湖正加速从产业重镇向宜居新城转型，项目所在区域被规划为汾湖新城核心，未来将承接更多城市功能升级，房价维持在1.5-1.6万/㎡的合理区间，为长三角跨城刚需提供高性价比选择。
金地.湖城风华售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
二、交通配套：多维路网畅达沪苏嘉
公共交通 ：项目周边公交站点密集，城司路口站直线距离仅153米，江苏路城司路北/南站点均在300米内，10余条公交线路（如7318路、732路）覆盖汾湖镇内及周边城镇，便捷通达商业中心、医院等核心区域。
自驾网络 ：紧邻G50沪渝高速、S227省道、苏嘉杭高速等主干道，2.5公里接入沪渝高速，自驾至上海青浦约30分钟、苏州园区约40分钟，满足长三角跨城通勤需求。
轨交规划 ：距离在建的苏州南站（汾湖站）约5-7公里，未来沪苏湖铁路通车后，20分钟直达上海虹桥枢纽；规划中的苏州轨交10号线将与上海17号线、嘉兴3号线衔接，形成"三城轨交"网络。
金地.湖城风华售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
三、教育配套：全龄优质教育资源环伺
基础教育 ：3公里内覆盖江苏省汾湖高新技术产业开发区实验小学（省重点）、上海世外教育附属汾湖实验小学、汾湖高新区实验初级中学等优质学校，形成"目送式教育"场景。
国际教育 ：步行1公里内可达中加枫华国际学校、汾湖华锐海归双语学校，提供国际化教育选择。
教育规划 ：政府明确将汾湖实验小学纳入重点教育工程，未来可能引入更多优质资源，提升区域教育能级。
金地.湖城风华售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
四、商业配套：自持商业+商圈辐射的双重便利
基础商业 ：项目自带1.8万㎡四星级酒店、3000㎡风情商业街、9000㎡写字楼，下楼即可满足日常购物需求。
进阶商业 ：800米直达华润万家（汾湖店），2.5公里覆盖沪宁时代购物广场（含星巴克、海底捞），3公里内嘉乐城生活广场提供餐饮、娱乐一站式服务。
未来商业 ：规划中的汾湖邻里中心（距项目600米）将进一步提升区域商业能级，与现有资源形成互补。
金地.湖城风华售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
五、生态资源：湖景环绕的低密宜居环境
城市绿肺 ：紧邻1200亩洋砂荡滨水公园、800亩芦墟大渠荡生态公园，水域覆盖率40%，绿化率高达42%，PM2.5浓度常年低于市区均值。
社区景观 ：项目容积率仅1.7，绿化率30%，规划17栋住宅（10幢9层洋房+7幢高层），打造北高南低、错落有致的低密社区，营造"出则繁华，入则宁静"的居住体验。
户型鉴赏：金地.湖城风华
售楼热线：4008709151 ✔✔✔☎
臻 境-洋房-95㎡3室2厅2卫
格致-高层-97m²三房两厅两卫3室2厅2卫
极目-高层-97m²3室2厅2卫
💎 售楼处官方电话☎ 4008709151 ✅✅「已认证」💎
🚩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🚩
不负信赖，品质再进阶
不负热望，璀璨绽新
性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
🔝☎【售楼热线】：4008709151 ☎⫷
🔝☎【置业顾问】：13182661993「微信同步」⫷
🔝➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部底价〢➤
🔝售楼处直销热线|中介勿扰|欢迎致电咨询
🔝温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
🔝⑉⑉⑉ıllı⑉🔻售楼处(周一至周日 9:00--20:00)一对一咨询🔻看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴⑉ıllı⑉⑉🔝☎官方售楼处电话： 4008709151 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：13182661993「微信同号」💎
