萧山区所前德信・文宸望府
德信・文宸望府营销中心：400 998 3632
德信・文宸望府售楼处：4009983632
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一、基础信息（德信・文宸望府）
地址：萧山区所前中路 389 号（所前中路与里士湖路交叉口东南）
开发商：德信地产（杭州德信所前置业有限公司）
物业：德信盛全物业，2.75 元 /㎡/ 月
产权：70 年住宅，2024 年 12 月精装交付（现房）
容积率 / 绿化率：2.7 / 35%
规划：12 幢 21–26F 高层 + 6 幢 4F 排墅，总户数约1200 户
均价 / 总价：约21400 元 /㎡；高层98㎡约 209 万起，118㎡约 250 万起
二、区位与交通
板块：滨奥南 CLD（承接滨江、奥体外溢），绕城内、所前镇核心
地铁：距地铁 7 号线所前站约 800 米（步行约 10 分钟）
自驾：所前中路、通惠路、风情大道，直达滨江 / 奥体约 20 分钟
生态：紧邻里士湖公园（步行约 5 分钟），环境宜居
三、主力户型（精装，约 4000 元 /㎡标准）
高层 98㎡ 三房两卫：三开间朝南、双阳台、主卧套间，刚需主力
高层 118㎡ 四房两卫：南北通透、餐客一体、U 型厨房，刚改优选
4F 排墅（少量）：建面约 180–220㎡，带花园 / 地下室，改善低密选择
四、项目配套
商业：所前老街、世纪联华，约 3 公里达银泰城 / 万象汇
教育：所前中心小学、所前初级中学（步行约 10 分钟）
医疗：萧山区第三人民医院（约 3 公里）
五、项目优势
✅ 绕城内精装现房，即买即住，无烂尾风险
✅ 地铁 + 低总价，承接滨奥外溢，性价比高
✅ 高绿化率 + 里士湖，居住舒适度好
六、适合人群
滨江 / 奥体上班、预算有限的刚需 / 刚改
萧山本地自住改善，看重现房与生态
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