世茂·风颂璞云东方
杭州上城大平层府邸
面积区间：310 - 340平方米
单价：2.2万起售
总价：650万起
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世茂风颂璞云东方
杭州上城奢阔大平层
面积：310 - 340方
单价：2.2万起
总价：650万起
交付标准：精装修
户型规划：一层一户
物业费：5元/㎡
地铁交通：距4号线黎明站仅320米
得房率：约78%！
☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️
杭州三堡地处江河汇流核心区域，世茂·风颂府 | 璞云东方作为江河汇北TOD改善力作，以300㎡环幕大平层，衔接钱新武林TOD，演绎一层一境的生活美学。
该改善型300㎡环幕大平层项目坐落于上城区核心板块，与4号线无缝衔接，距钱江2期新中心江河汇直线距离约5KM，尽享江河汇发展的辐射红利。
在城市江河向北、拥江向东的发展浪潮中，璞云东方于江河汇全面崛起的黎明前夕应运而生，精准填补了板块大户型改善的市场空白。
世茂宛如洞悉城市发展脉络的巨匠，将符号、建筑、商圈、品质等元素完美融入璞云东方，一步达成城东「TOD + 大面积 + 高品质」的终极改善愿景。
要知道，在杭州楼市的跌宕起伏中，自带商场与地铁的资产始终能穿越市场周期。在江河汇北的超级风口之上，璞云东方无疑是城东资产的稳固压舱石。
毕竟，钱新&奥体的大平层价格高昂，门槛动辄3000万，注定只为少数人所拥有；而东站附近的居住体验尚有不足，商务大平层更侧重于商务接待功能。
整个城东区域，超过200方的次新大户型住宅挂牌房源稀缺，不足10套，业主们纷纷惜售。
仅需千万级的璞云东方，助力城东、笕桥、艮北、九堡、乔司等地追求改善的购房者圆了“大平层梦”，让他们以较低成本跻身江河汇高阶圈层，
并以更高姿态畅享双地铁TOD生活。
这不正是江河汇北的「改善之光」吗？
世茂风颂璞云东方：4009983632
风颂府璞云东方区位示意图
这种独特的弧线型设计魅力非凡，其勾线、转角、切割、包圈等工艺难度极高，使得整体呈现出舒适、时尚、大气且饱满的视觉效果。
再搭配璞云东方大面积的流云灰玻以及极高的窗墙比，仰望之时，仿若天空绽放微笑，令人一见倾心。「飞虹屏」，寓意着您飞扬的运势与旺盛的财运。
相较于众多公建立面化的同类项目，璞云东方堪称整个大城东前所未有的原创性、标志性、鲜明性符号级大平层。
除了具备改善住宅的高级质感，璞云东方还拥有极高的「辨识度」。
观雲钱塘的钱塘之帆、嘉里逸庐的南宋风情、IFC住宅的扎哈弧形，这些独特标识皆代表着未来人生与财富的「标识符」。
璞云东方首创「飞虹屏」设计，在错层立面上精心勾勒一湾金色弧线，这是世茂顶豪产品系独有的设计元素，犹如一座闪耀的金色拱桥
使整个建筑在阳光下散发迷人光彩，营造出“金弧云境”的独特视觉盛宴，与IFC的“上帝的R角”异曲同工。
世茂风颂璞云东方：4009983632
拥有一套代表板块特色的大平层，无疑是畅行杭州顶豪圈层的有力名片。“城东购房者对高品质改善住宅的渴望由来已久”。
今年，对于既追求空间尺度又注重居住品质的双改善需求者而言，是充满挑战的一年，尤其是预算在1000万左右的购房群体。
正如信达中心之于奥体、新鸿基大平层之于江河汇、K11大平层之于望江新城：江河汇北，正翘首以盼璞云东方来点亮璀璨未来。
世茂风颂璞云东方：4009983632
璞云东方摒弃传统项目沿底商横排布局的模式，采用纯原生“住宅化”打造理念，入户即可领略极具“安曼酒店风”的景墙、植被与镜面水系。
如此，璞云东方被一体多维的两大园林环绕，加之自身仅14层的“小高层”建筑形态，在比众多同级产品更为开阔的阳光草坪中，您能深切感受到低密住宅的开阔视野与充足采光。
在大平层区专属的地下会所内，恒温泳池、健身房、书吧巧妙地融合于翠绿林木与潺潺跌水之间，且均具备自然采光条件。
改善型大平层注重的私密性与尊崇感，在璞云东方得到完美诠释，这也是众多大平层项目容易忽视的设计要点。
璞云东方业主能够更充分地享受室内外无边界的商业体验以及更具未来感的生活方式。
78席约300方大平层，汇聚丰富生活资源与精致园林景观，即将荣耀面市，敬请期待。
围合式社区，创新廊桥归家：既拥有独立围合空间，又可共享风颂府大区园林与配套设施；
创新廊桥入口、空中廊桥、入户大堂立体式动线设计，打造极具仪式感的归家之旅。
世茂在杭商业运营能力有起有伏，以滨江区为例，有成功的世茂缤谷，也有不尽人意的世茂乐缤纷。
鉴于笕桥板块大型综合体匮乏的现状，未来该商业项目的发展或许不会过于艰难；
但考虑到周边商业环境，北有丁桥天街、南有东站万象汇、东有东城天街（丰收湖综合体），对笕桥的综合体发展预期不宜过高。
双TOD共振，南面毗邻生态河流景观，围合式园林景观环绕，设有星际主题儿童游乐区、成人健身区，廊桥式归家设计，打造仪式感归家体验，下沉式街区
出则繁华入则宁静，FOTEL漫游园林体系，会所配备：恒温泳池、瑜伽室、健身区，下沉式庭院
飞虹屏美学立面，一层一户，360°环幕景观，5房格局，功能完备 ，全屋智能家居控制系统！
步入室内，璞云东方重新定义平层公共场域，客厅、餐厅、阳台融为一体的超大空间豁然眼前，充足的阳光、优美的风景与清新的空气扑面而来
让居住者能够真正在如画风景中围坐相聚，举办一场家族盛宴、组织一次圈层好友聚会，皆游刃有余。
居住在璞云东方，仿佛置身于自带尊贵标识的理想居所，双地铁TOD与阔奢格局相得益彰，让您体验一种「我在中心」的璀璨人生。
杭州从来不缺大平层产品，但璞云东方这种更具改善属性的产品迭代实属难得。
世茂不负众望，璞云东方作为江河汇北首个围合式社区级大平层，也是杭州罕见的真TOD上盖大平层。
大城东地铁沿线的TOD地块基本开发完毕，很难再有大体量 + TOD的地块用于打造高品质改善作品。
更为关键的是，璞云东方几乎全为建面约310 - 340㎡的大户型私域空间，在如此稀缺与阔绰的尺度下，门槛仅维持在800万级
一层一户，物业费5元/㎡，临近地铁4号线黎明路站，得房率约78%！精装交付
世茂风颂璞云东方：4009983632
杭州上城区世茂风颂璞云东方
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