无锡梁溪区耘林生命公寓
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置业顾问：13270987731（同微信）✔✔
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耘林生命公寓
一、基础信息
位置：梁溪区清扬路与至和路交叉口西南侧（无锡市人民医院西南侧）
开发商：无锡五星安和养老产业发展有限公司（隶属耘林养老集团）
物业：耘林物业，物业费5.2元/㎡/月
交付时间：预计2026年5月底
规模：总高17层（标识20层），计容面积约1.7万方，可售240套
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二、在售房源详情
精装养老公寓（主力产品）
户型面积：
一室一厅一卫：约47.5-50.3㎡（B户型）
一室两厅一卫：约65.2-80.2㎡（C/D/E户型）
精装标准：含地暖、新风、中央空调、净水器、冰箱、洗衣机等适老化设计
价格：20000元/㎡起（2025年7月最新报价）
层高分布：3F、5-13F、15-17F、19-20F（实际建筑楼层17层）
其他区域项目（参考信息）
洋溪华庭（惠山区）：住宅均价约18981元/㎡，主力三居室84-114㎡
丽湾花园（吴江区）：公寓均价20000元/㎡起
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三、核心配套
交通：
地铁：1号线华清大桥站及人民医院站（步行可达）
自驾：金城路与运河东路双主干道，直达无锡站及沪宁高速
医疗：无锡市人民医院（三甲） 一路之隔
生态：毗邻48.3万方梁塘河湿地公园、67万方太湖广场
商业：圆融广场（2.5公里）、社区底商及耘林自营超市/餐饮
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四、项目亮点
适老化设计：全屋无障碍设施（防滑地板、安全扶手、紧急呼叫系统）
智慧养老：融合荷兰生命公寓模式，提供护理、医疗、文娱一站式服务
共享配套：
耘林康护中心、康复医院、怀旧博物馆、乐老餐厅
社区内设耘林烘焙、咖啡厅、健身空间等休闲设施
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五、购买须知
产权年限：养老公寓产权40年（商办性质）
目标客群：主打中高龄长者，支持“以房养老”模式
最新动态：2025年7月持续推售，预约可享内部优惠
注：以上信息综合自2025年5-7月公开资料，具体以售楼处公示为准
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