余杭区未来科技城板块新房住宅——大华西溪风情
大华西溪风情营销中心：400 998 3632
大华西溪风情售楼处：4009983632
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大华西溪风情是杭州余杭区未来科技城板块的大型低密度高端住区，定位改善型湿地生态居住，整体开发周期长，涵盖多种产品类型。
基础信息
项目位置：浙江省杭州市余杭区文一西路833号（淘宝城东侧，西溪湿地旁）
开发与物业：由浙江大华房地产开发有限公司开发，杭州彩虹物业管理有限公司提供物业服务
整体规划：总占地约1500亩、总建面约50万㎡，容积率0.5-1.9，绿化率约50%，内部自带约17万平方米水域，居住密度低，生态环境优越
产品类型：涵盖别墅、排屋、8层电梯洋房等多种产品，目前收官组团为观止精装洋房，项目整体已是现房状态，即买即住
大华西溪风情
价格信息
2026年6月最新行情：
澄品组团二手参考均价约40535元/㎡，近期挂牌均价小幅下跌
观止精装洋房新房参考单价约4.6-4.7万/㎡，主力户型总价范围：135㎡约620万、137㎡约650万、166㎡约780万；
配套情况
交通配套
临近地铁5号线永福站（直线约1.7公里）、19号线海创园站（约2公里），周边有83路、148路等多条公交线路；毗邻文一西路、文二西路、荆长大道、绕城高速等主干道，自驾可快速连接主城路网。
生活配套
商业：1公里内可达亲橙里商业综合体，周边3公里内覆盖西溪银泰城、西溪印象城、龙湖西溪天街等多个大型商业综合体，满足各类消费需求
生态：紧邻西溪国家湿地公园（直线距离约400米），周边还有五九文化主题公园、方家港公园，项目内部水系丰富，生态资源稀缺
医疗：周边有浙江大学医学院附属第一医院余杭院区、杭州口腔医院未来科技城院区及多个社区卫生服务站，就医便捷
教育：覆盖全龄教育资源，周边有浙江大学幼儿园（国际部）、杭师大附属五常小学、文澜未来科技城学校、学军中学海创园校区、杭州维翰学校等
内部配套
自带双豪华会所（含健身、泳池、私宴功能）、幼儿园、商业街区，还有全龄活动区、篮球场，满足日常休闲需求。
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