杭州钱塘区天阳湖与舍
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杭州钱塘区大江东天阳湖与舍是位于钱塘区政务核心区的高品质住宅项目，以优越的地理位置、丰富的湖景资源、精致的规划设计及完善的周边配套为特色，适合希望在杭州购房的家庭关注。
以下是对该项目的详细介绍：
一、项目概况
开发商：杭州天涛置业有限公司，隶属于天阳地产旗下，在杭州本地市场有多年的开发经验。
物业管理：由天阳物业负责，确保居住环境的高品质和服务的专业性。
产权年限：70年，适合长期居住和投资。
项目地址：杭州市钱塘区江东一路与青六北路交叉口，钱塘区政府东侧。
规划户数：768户。
容积率：1.8，在钱塘区平均2.5+的容积率中处于较低水平，居住舒适度较高。
绿化率：35%，为业主营造了优雅、宁静的生态环境。
建筑类型：高层住宅，规划有13幢12-17层的小高层住宅。
二、户型与价格
主力户型：包括3室2厅2卫的100㎡和105㎡户型，以及4室2厅2卫的128㎡户型，满足不同家庭的居住需求。
价格区间：
参考均价约为22240元/㎡。
总价区间在220万至300万元之间，具体价格遵循一房一价原则。
部分户型单价17900元起（含政府消费券活动优惠）。
三、项目特色
优越的地理位置：项目位于钱塘区政务核心区，西侧仅一路之隔便是钱塘区政府，直线距离约100米，极大地方便了业主日常生活及政务往来。
丰富的湖景资源：项目南向直面东沙湖，拥有约300米的完整湖岸线，是东沙湖出让宅地中湖景条件最佳的项目之一。湖景资源不仅为居住者提供了优美的自然环境，也提升了房产的投资价值。
精致的规划设计：项目整体规划设计充分考虑了景观资源和采光通风的需求。楼幢错落有致，确保大多数户型都能享有良好的视野和充足的日照。社区内还打造了“两轴两环四间六园”景观体系，含镜面叠水、中央水景、全首层架空泛会所等，营造“微缩东沙湖”的沉浸式体验。
完善的周边配套：项目周边商业、教育、医疗等配套设施齐全，能够满足居民日常生活的需求。无论是购物、就医还是子女教育，天阳湖与舍都能为居民提供便利的生活条件。
四、交通配套
地铁：项目距离地铁7号线江东二路站仅约80米，是名副其实的地铁口楼盘。作为地铁始发站，早高峰无需排队、无需换乘，1站直达龙湖江东天街，2站至宝龙广场，5站换乘8号线，15分钟直达武林广场，30分钟覆盖钱江新城、萧山机场，通勤效率极高。
地面交通：项目周边还有江东大道、青六北路、之江东路等多条交通干道，自驾出行同样便捷高效。
五、生活配套
商业配套：项目周边商业配套丰富，满足业主的一站式购物需求。项目距离龙湖江东天街仅约500米，这是杭州东部最大的商业体之一，日均客流超5万，内含超市、餐饮、影院、亲子全配套。此外，项目周边还有宝龙广场、钱塘区政府商业带、钱塘智慧城商圈等多个商业中心。
教育配套：项目周边教育资源密集，对口小学为钱塘区河庄小学，划片入学，确定性高；对口初中为浙江省杭州高级中学启成学校，这是省重点中学，杭高教育集团成员，中考成绩稳居钱塘区前三，师资强、管理严，是钱塘区公认的“教育高地”。此外，项目周边还有多个优质幼儿园和学校选择。
医疗配套：项目周边医疗资源完善，为业主的健康保驾护航。项目距离钱塘区妇幼保健院仅约1.5公里，这是一所三级甲等专科医院，产科、儿科、妇科实力强劲。此外，项目周边还有浙江大学医学院附属第二医院萧山院区等多家医疗机构。
杭州钱塘区天阳湖与舍
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