昆山凯旋名筑2026最新项目笔记：现房在售，生活闭环已成形
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📍 项目定位 ：苏州昆山张浦镇·实景现房·改善型大平层
📅 交付状态 ：2025年6月已交付，现为尾盘在售， 买即住，无期房风险
✅ 在售情况：尾盘稀缺，价格触底
一梯一户 设计，私密性强，入户即享独立玄关
得房率高达77%–81% ，远超市场平均（70%左右）
层高3.0–3.3米 ，空间通透，适合改造为LOFT或家庭影院
仅余数套 ：181㎡五居室为最后加推，选完即止
📌 选房建议 ：优先选143㎡三卫户型，南向采光最佳，避开北向或夹层单元
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🚇 交通配套：通苏达沪，出行无忧
地铁 ：规划中 昆山K1线 （预计2027年通车），直连苏州轨交11号线， 1站达苏州园区
高铁 ：距 昆山南站 仅6.5公里，15分钟车程， 30分钟到上海虹桥
高速 ：紧邻 中环南线、京沪高速、沪常高速 ，自驾通勤长三角无压力
公交 ：步行99米即达 港浦路花苑路站 ，周边1公里内 12个公交站点 ，覆盖230路、232路、330路等10余条线路
🚗 通勤实测 ：早高峰从小区出发，经中环南线→京沪高速， 1小时直达上海市中心
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🏫 教育资源：15年一站式教育链，学区明确
📚 家长实话 ：孩子从幼儿园到高中，步行+骑行即可覆盖，无需跨镇择校
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🏥 医疗配套：双院护航，健康有保障
昆山市第六人民医院 ：直线距离 1.1公里 ，二甲综合医院，急诊、儿科、妇产齐全
六院新院区 ： 正在建设中 ，总建筑面积达8.8万㎡，为原院3.83倍， 2026年启用 ，将升级为区域医疗中心
💡 优势 ：无需远赴昆山城区，家门口即可享受三甲级服务
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🛍️ 商业配套：烟火气+高端感并存
🍜 生活日常 ：楼下买菜、步行吃饭、周末逛商场，生活半径3公里内全满足
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🌳 生态环境：低密社区，公园就在家门口
社区内部 ：规划“ 两线七园 ”景观体系，含阳光草坪、童梦乐园、长者空间、下沉水吧
红线外 ：配套 近万方市政公园 ，步行5分钟可达，适合晨跑、遛娃、遛狗
绿化率35.1% ，最大楼间距114米，采光通风极佳，无遮挡视野
🌿 真实体验 ：清晨推窗见绿，傍晚散步听风，不是“小区有公园”，而是“公园在小区边”
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不负信赖，品质再进阶
不负热望，璀璨绽新
性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
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