中建虹溪璟庭
精装修五大件,全横厅社区现房
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价格:16000
占地面积:约9.17万方
容积率:约2.2
绿化率:约37%车位比:1:1.48
交付标准:精装交付
交房时间:2024.6.-12月
物业类别:13栋17F小高层、9栋20-26F高层
主力户型:建面约105㎡、建面约130㎡、建面约143㎡
地址:高新区 - 浒墅关 -虎丘区鸿福路

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一、立体交通网络:长三角1小时生活圈枢纽
轨交枢纽 :3号线(已运营)、6号线(建设中)、有轨电车2号线(运营中)及规划4号线四轨交汇,15min直达狮山CBD,30分钟畅达苏州主城区
快速路网 :中环西线、中环北线、春申湖快速路及312国道构成"一纵双横"路网,15min直达新区高铁站,高效衔接长三角核心城市
公交覆盖 :周边1公里内设16个公交站,最近站点仅362米,公共交通出行便捷

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二、全龄教育体系:优质资源环伺
基础教育 :项目周边汇聚文昌实验小学、文贤实验学校等优质公立学校,形成"幼儿园-小学-初中"全龄教育链
国际教育 :伊顿国际学校等国际教育资源满足多元化教育需求
教育政策 :严格执行"五年一学位"政策,保障学区资源公平分配

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三、商业休闲矩阵:国际级消费体验
国际MALL集群 :宜家(苏州唯一)、永旺梦乐城、开市客(苏州唯一)、迪卡侬四大国际商业体环绕,形成一站式消费闭环
社区商业 :虹焙坊烘焙店、钟书阁书店、星巴克等轻奢商业入驻,打造"15min便民生活圈"
社区巴士 :苏州唯一社区巴士系统,每日定点发车直达四大国际MALL及狮山CBD

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四、生态健康资源:城市绿肺环抱
城市公园 :紧邻800亩水域的大白荡城市生态公园,推窗即见湖光山色
自然景观 :大阳山国家级森林公园环伺,提供登山、徒步等户外休闲空间
医疗配套 :苏州大学附属第二医院三甲医院护航,保障全家人健康需求

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五、社区内部配套:全龄友好生活场
景观设计 :37%绿化率打造约10000㎡景观空间,设置分龄段游乐区、林下广场、长者花园等六大主题场景
健康设施 :900米星空夜光跑道、健身区、瑜伽室等,满足全家人运动需求
社交空间 :架空层社交会客厅、林荫花园等,构建邻里交流平台

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六、产品亮点:精工品质人居
低密社区 :容积率2.2,13栋17层小高层+9栋20-26层高层,打造舒适居住尺度
户型设计 :105-143㎡三至四房,大横厅设计,空间利用率高,满足改善需求
精装标准 :精装交付,外立面采用铝板+石材,公建化设计提升城市界面

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七、品牌背书:央企品质保障
开发阵容 :中建智地(中建一局旗下)开发,保利物业提供服务,保障后期运营品质
交付标准 :精装交付,装修成本不低于1500元/㎡,细节体现匠心

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建筑面积130平


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