太湖檀宫
正南一线临湖，绝版约900米湖岸线
典藏建面约：448-820㎡英伦皇式浓荫独栋
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总 价：888-2000万/套
占地面积：12.69万方
面积段：约448-820㎡
绿化率：约40%容积率：0.43
交付标准：毛坯
毛坯建筑面积：450-900平方米
花园面积：300-800平方米
物业类型：独栋
物业费 : 4.45元/平
建筑设计：美国JWDA室内设计事务所
景观设计：贝尔高林(BELT COLLINS)香港事务所设计
开发商：华丽家族股份有限公司
项目地址：吴中太湖度假区 香山街道
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一、基础信息
区位：苏州市吴中区太湖度假区环湖大道138号，南瞰太湖，直线距湖岸约500米，毗邻渔洋山、西山等5A级景区。
开发商：华丽家族股份有限公司，物业由永旺永乐提供服务，物业费4.45元/㎡·月。
社区规模：容积率0.43，绿化率40%，总户数139户（全系独栋别墅），车位配比1:1.16。
交付状态：现房（2023年建成），毛坯交付，含基础配置如中央空调、新风系统。
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二、产品与价格
户型面积：主力面积450-820㎡（花园面积约半亩至一亩半），涵盖4-5室设计，空间宽敞，适合大家庭。
价格范围：主力总价888万-2000万/套，特惠房源900万起（449㎡户型）。
设计亮点：全框架结构实现空间自由重组，18面采光系统确保全天候自然光效，配备独立衣帽系统及智能化卫浴。
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三、交通配套
轨道交通：距地铁5号线太湖香山站约1.5公里，花墩站约2.6公里，可直达苏州主城区并与上海地铁11号线贯通。
公共交通：周边设南海路梅舍路东站（169米）、汇景花园站（370米）等，覆盖580路、586路等多条线路。
自驾路网：紧邻子胥快速路、S58高速西山出口，15min直达苏州湾，40min抵上海虹桥。
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四、商业配套
大型商业体：太湖中心MALL（12万㎡综合体）含华润万家、星巴克、肯德基等；自建4万㎡商业含时尚MALL、水岸风情街及邻里中心（含游泳馆、篮球场）。
高端休闲：太和商务广场、悦坞里商业街、太太湖水星游艇俱乐部、太湖国际高尔夫球场等。
日常购物：周边百顺超市（639米）、亿网超市（768米）等满足生活需求。
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五、教育资源
幼儿园：蒯祥幼儿园（838米）、太湖湾伟才幼儿园（1.1公里）。
小学：度假区太湖湾实验小学（954米）、香山实验小学（1.5公里）。
中学：吴中香山中学（855米），教育链条完整。
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六、医疗资源
医疗机构：苏州太湖国家旅游度假区人民医院、苏州中西医结合医院（木渎人民医院），提供优质医疗服务。
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七、生态与休闲配套
生态资源：私享约900米太湖湖岸线，环湖健康步道直达太湖湖滨湿地公园、渔洋山景区；社区内绿化覆盖率61.5%，负氧离子浓度高。
户型鉴赏：太湖檀宫售楼热线：
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508.26m2望云4室2厅5卫
591.04m2碧水4室3厅4卫
820m2御湖5室3厅7卫
449.96m2朝雨5室2厅4卫
💎售楼处官方电话☎ 4008709151 ✅✅「已认证」💎
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