太仓·森海和庭项目最新笔记：在沪太之间，种一座会呼吸的家
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🌿 项目核心定位：太仓首个“四代住宅”标杆
开发商 ：太仓润康置业 × 旭辉建管联合打造， 苏州北部首个“两智一全”示范社区 （智能建造、智慧品质、全生命周期管理）；
产品革命 ： 打破传统平面住宅 ，首创“ 空中庭院+LDKG一体化+270°环幕阳台 ”三维居住系统， 空间使用率高达106% ，98㎡户型实享120㎡生活感；
社区规模 ：12栋住宅（6栋33层高层 + 6栋17层小高层），总户数1070户， 容积率3.0、绿化率40% ，低密高质， 江畔秘境式生态住区 。
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💰 最新在售情况（截至2026年2月）
✅ 交付时间 ： 预计2027年12月31日 （期房，但设计已实景落地）；
✅ 精装标准 ： 全屋中央空调 + 地暖系统 + 智能门锁 + 新风系统 + 品牌厨卫 ，无隐形增项；
✅ 物业 ： 万科物业 入驻， 物业费1.99元/㎡·月 ，24小时智能安防 + 社区食堂 + 四点半学堂 + 长者活动中心全配套。
户型-【三面露台 解锁N种生活可能】
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户型-【南侧露台享生活 北侧阳台藏生活】
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户型-【奢阔四房 宽厅亲子互动场】
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🚇 周边配套：15分钟生活圈，双城通勤的“生活锚点”
🚄 交通：沪太同城，地铁就在脚下
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🛍️ 商业：不是“有超市”，是“住在生活剧场里”
社区内 ： 1500㎡下沉式海派会所 ——不是健身房，是 苏州园林式生活剧场 ：
瑜伽室 · 轻食水吧 · 阅读角 · 儿童活动区 · 四点半学堂 · 长者中心
全天候开放，免费使用，业主可预约举办茶会、读书会、亲子手工课；
5分钟车程 ：直达 浏河老镇核心区 ， 京润发超市、联华超市、优您购生鲜、必胜客、黄记煌 等成熟配套一应俱全；
未来规划 ：科教新城环湖商业圈，将引入 精品零售、亲子中心、艺术展览空间 ，打造“ 15分钟全龄生活圈 ”。
🏫 教育：学区已兑现，不是“画饼”
✅ 学区政策稳定 ： 购房合同网签即享入学资格 ，无需积分， 非“摇号”“多校划片”风险区 。
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🌳 生态：不是“近公园”，是“住在水岸诗行里”
项目内 ： 中央景观轴+组团花园 ，融入“ 溪云 ”主题水系， 步道环湖、林荫遮阳、四季花境 ；
项目外 ：
七浦塘生态公园：直线距离600米，3公里滨水绿道，骑行、慢跑、垂钓、观鸟全配套；
滨江河岸湿地：步行8分钟可达，原生芦苇荡+观景平台，免费开放，24小时通行；
无城市噪音干扰：项目与主干道设绿化缓冲带，夜间声压低于45分贝，真正“静音社区”。
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不负信赖，品质再进阶
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性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
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