上坤都荟四季
上坤都荟四季售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
上坤都荟四季置业顾问：
13182661993（同微信）✔✔✔☎
上坤都荟四季售楼处位置：
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上坤都荟四季预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！
价格：9000元/平,85-155万/套
在售楼栋：4# 1# 3# 2# 10# 5#等
总栋数/总户数11栋/1240户
绿化/容积率37%/2.3
总楼层数高层18-26层/小高层18层
面积：建面94㎡ 建面118㎡ 建面129㎡
交付时间：70年产权现房 2023.07.30
开发商：上坤集团
高层2梯2户/高层2梯4户/高层3梯6户/小高层2梯2户/小高层2梯4户
物业公司/费用上坤物业/2.76元/月/平米
地址：苏州市昆山市亲和路518号
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📍 核心信息速览
项目名称：上坤都荟四季（别名：都荟四季花园）
项目地址：江苏省苏州市昆山市亲和路518号
开发商：上坤地产集团有限公司、昆山坤熙置业有限公司
物业类型：普通住宅（高层为主）
总户数：1240户，规划11栋住宅楼
容积率：约2.3，绿化率高达36.8%–37%
车位配比：1:1.08，实现“一户一车位”基础保障
交付状态：现房交付，已于2023年7月30日交房
物业公司：上坤物业（自有物业），物业费约2.76元/㎡·月
主力户型：建面约93–129㎡的三居、四居，满足刚需及改善需求
参考均价：11500–16000元/㎡，总价区间约90.5万–155万元/套
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🏡 产品与户型：全明格局，动静分离
项目主打全明格局、户型方正的三至四居室，设计注重实用性与舒适度：
建面约94㎡三室两厅：南北通透，三开间朝南，得房率高，适合首次改善家庭
建面约118㎡三室两厅：双卫设计，主卧套房布局，满足三代同堂需求
建面约129㎡四室两厅：南向大面宽，空间开阔，适合多口之家或高端改善客群
多个网页素材显示，该项目户型设计强调全双卫、南北通透、动静分离，并配备室内紧急手报系统、人脸识别门禁、车牌识别等智能化配置，提升居住安全与便利性 。
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🚇 交通与区位：多维路网，轨交在望
地铁规划：紧邻昆山市内轨交K1线（规划中），亲和路站距离项目主入口约百米，未来可实现便捷通勤
主干道：临近中环南线、江浦路、长江南路、柏庐路南延（规划），快速连接苏州园区、昆山市中心及上海虹桥板块
高速公路：约5.5公里可达京沪高速昆山出入口，约9.6公里达沪常高速张浦出入口
公交配套：周边有昆山111路、330路、331路等多条公交线路，通达张浦客运站及市区核心区域
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🛍️ 生活配套：全龄覆盖，醇熟便利
✅ 商业配套
银都商业广场（近12万方一站式购物中心）
恒源广场、新吴街综合体、张浦市民文化广场
吾悦广场、山姆会员店（约5.45公里内）
✅ 教育配套
幼儿园：小区南侧规划有幼儿园用地，周边有张浦中心幼儿园
小学/中学：张浦中心小学、新昆小学、张浦中学等，教育资源丰富
✅ 医疗配套
昆山市第六人民医院：距离较近，满足日常就医需求
项目还预留医疗用地，未来将进一步完善健康服务
✅ 生态与休闲
项目西向、东南向规划有公园用地
社区内打造“一环两轴七区”景观格局，设有健身跑道、亲子互动区、林下菜园区等，增强邻里互动
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💰 价格与市场定位：性价比突出，现房安心
参考均价：11500元/㎡起，部分楼栋价格区间在11000–12000元/㎡
总价区间：90.5万–155万元/套，首付约30万元起即可上车
市场优势：
相比昆山其他新盘，单价更具竞争力
现房销售，避免期房交付风险
配套齐全，生活氛围逐步成熟
根据链家网数据，该小区上月成交14套，显示市场热度较高 。
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🏗️ 项目亮点总结
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💎💎售楼处官方电话☎ 4008709151 ✅✅「已认证」💎
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不负信赖，品质再进阶
不负热望，璀璨绽新
性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
🔝☎【售楼热线】：4008709151 ☎⫷
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🔝温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！
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