苏州相城区鲁能泰山9号
鲁能·泰山9号营销中心：400 998 3632
鲁能·泰山9号售楼处：4009983632
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相城区渭塘・鲁能枕湖雅苑（备案名：鲁能泰山 9 号）
项目实际归属相城区阳澄湖镇（渭塘板块），央企绿发（原鲁能）开发的盛泽湖一线湖居低密现房改善社区
一、核心基础信息
地址：相城区阳澄湖镇顺贤路西侧，紧邻盛泽湖（私享 1200 米湖岸线）
开发商：苏州鲁能广宇置地有限公司（央企绿发旗下）
物业：上海鲁能物业（金钥匙一级资质），洋房 2.52 元 /㎡・月，别墅 3.48 元 /㎡・月
产品：5 层电梯洋房、叠加 / 联排 / 双拼 / 类独栋别墅
规模：占地 13.8 万㎡，容积率 1.05，绿化率 37%，76 栋、914 户，人车分流，车位比 1:1.6
交付：现房销售，2021 年底分批交付
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二、户型 & 价格（2026 最新）
洋房：约 79-140㎡，均价约 21000 元 /㎡
别墅：叠加 / 联排 181-279㎡，毛坯交付，总价300 万起
三、周边配套
生态：盛泽湖、阳澄湖双湖环绕，月季公园、紫薇公园，生态宜居
交通：近 G524、常台高速，规划地铁 9 号线，15 分钟达高铁北站，20 分钟至园区
商业：欧德福超市、东方时代广场，满足日常所需
四、项目亮点
央企品质 + 一线盛泽湖景，低密改善属性强
全现房，无交付风险，适合自住、度假养老
渭塘 / 阳澄湖镇核心改善盘，圈层纯粹
苏州相城区鲁能泰山9号
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