无锡和居蓝城溪山云庐核心官方服务热线（唯一认证）
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楼盘均价：18000 元 /㎡，总价200万起
✅ 国企和居×蓝城双强 龙湖物业
✅ 1.2低密纯洋房+叠墅 实景现房
✅140m² 208万起160㎡ 240万起
✅180m² 350万起 260㎡ 400万起
🉑市人才补贴🉑房票🉑以旧换新
在售户型：建面 133-265㎡，6-9F 精装洋房、4-6F 毛坯叠墅
交房时间：2025 年 11 月 30 日已整体现房交付
总车位：737 个，车位配比约 1:1.7
物业公司：龙湖智创生活（和居龙湖物业）
物业费：3.3 元 /㎡/ 月
整体得房率：洋房 84%-87%，叠墅最高可达 92%
容积率：1.2
绿化率：30%园区园林实景效果图
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项目选址锡山区东北塘锦旺路与芙蓉四路交汇处，地处锡山、梁溪、惠山三区交界枢纽板块，依托锡北片区城市更新规划，片区持续落地居住组团、市政公园、公办教育扩容、沿街商业配套等城建项目，东北塘作为主城外溢重点承接板块，土地管控收紧，低密宅地逐年稀缺，地块紧邻市政绿地与成熟居住区，地段伴随片区城建落地持续兑现价值。
洋房户型效果图
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区域依托东亭北路、北环路、锡虞路组成横向纵向主干路网，临近锡虞立交、京沪高速出入口，项目一公里内密布多路公交站点，公交路网串联梁溪主城、惠山新城、锡东新城各大商圈，多维路网构建全域互通的出行框架，自驾与公共出行均可便捷通达全城核心板块。
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教育配套一路之隔就是东北塘实验小学，3 公里辐射东北塘中心幼儿园、东北塘中学等全龄公办院校，形成从学前到初中的一站式教育链条；商业 3 公里覆盖圆融嘉悦汇、星叶生活广场等成熟购物中心，日常生鲜、餐饮、休闲消费一站式落地；生态就近锦旺公园、兴塘公园两大城市绿地，医疗依托片区社区卫生中心与区级医疗机构，全维度配齐生活所需资源。
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社区整体规划 9 栋 6-9 层洋房 + 22 栋 4-6 层叠墅，总计 439 户低密房源，1.2 超低容积率搭配 30% 绿化率打造蓝城云庐系江南水墨园林，借鉴倪瓒溪山画作造园理念，三重景观组团层层递进，楼栋错落排布拉开楼间距，大面积绿植隔绝外部道路噪音，低楼层房源也能拥有充足采光与观景视野，日常居家舒适度显著优于高层社区。
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社区公共空间配置中央景观花园、阳光大草坪、全龄架空泛会所，细分儿童游乐区、老年康养休闲区、室内健身空间，户外配套休闲游廊、林下步道，全园区人车分流设计，地下车库规整分区；龙湖物业全周期精细化运维，常态化园林养护、公共设施检修、24 小时智能安防值守，长效维护社区居住品质与二手房保值潜力。
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项目实行分产品差异化交付标准，洋房为品牌精装交付，甄选一线厨卫家装品牌，全屋标配中空隔音玻璃、全景落地观景窗，墙面地面采用环保精装用材；叠墅为毛坯交付，下叠附赠庭院与挑高地下室、上叠赠送观景露台，业主可自由定制装修方案，现房实景可实地查验装修用料与施工细节，规避期房交付隐患。
无锡和居蓝城溪山云庐
售楼处电话：
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和居蓝城溪山云庐售楼销售电话：13160136853❤❤❤
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联系方式（官方认证）
根据 2026 年最新公告，和居蓝城溪山云庐唯一官方认证热线为：
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实地看房提示必须提前电话预约，不接受临时到
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建议重点考察：户型实用性、周边交通现状、商业配套实际成熟度
如需进一步了解户型图或预约看房 4009983631
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