星悦兰庭
盛泽蓝幕系豪宅 实验小学旁
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价格：毛坯12000精装15000
层高：高层24-25层/小高层16-20层
在售楼栋：6# 5# 12# 11# 9# 2#
开发商：中锐集团 | 大悦城控股 | 天地源股份
项目产品：建筑面积约 113-131-143-170㎡学府宽奢大宅
住宅产权：70 年
交付标准：毛坯/精装交付（中央空调+新风系统）
物业公司：大悦城控股物业
项目地址：中国·苏州·盛泽绸都大道与舜湖西路交汇处
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吴江盛泽星悦兰庭是位于江苏省苏州市吴江区盛泽镇的高端改善型现房住宅项目，由中锐集团、大悦城控股、天地源股份三大品牌房企联袂打造，定位为“绸都人居新高度”的蓝幕系标杆作品。项目地处盛泽CLD（中央居住区）核心，已于2024年6月30日全面交付，实现“即买即住”，规避期房交付风险，现房销售更具确定性。
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核心价值亮点
三强联袂，品质保障
背靠国企+央企双重基因，开发实力雄厚，产品营造注重美学与实用并重。外立面采用“LOW-E玻璃+金属铝板”打造“蓝幕系”现代风格，质感出众，历久弥新。
优越区位，长三角枢纽门户
项目坐落于绸都大道与舜湖西路交汇处，自驾30分钟直达苏州主城，依托建设中的沪苏湖高铁盛泽站（预计2026年通车），实测39分钟可达上海虹桥，正式迈入“沪苏半小时通勤圈”，是长三角一体化发展的重要节点。
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全龄教育，目送式上学
与盛泽新城实验小学、幼儿园（在建）一路之隔，形成“目送式”学区，孩子上下学安全便捷。2公里半径内覆盖坛丘小学、盛泽实验初中、康桥国际学校等优质教育资源，满足从启蒙到K12的多元教育需求。
高配生活，醇熟配套环绕
商业：2公里内汇聚凤凰荟、财富中心、大润发等核心商圈，满足高端购物与日常消费；
医疗：江苏省人民医院盛泽分院（三甲标准）步行15分钟可达，分级诊疗通道已落地，实现专家资源零成本转诊；
生态：毗邻潜龙渠公园，社区内部规划“一环两轴五境八景”，绿化率高达42%，容积率仅1.8，打造全龄化无界生活场域。
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产品力领先，户型覆盖多元需求
主力户型建面约113–170㎡，涵盖三至五居，适合刚需上车、改善换房及多代同堂家庭：
113㎡三房：两梯四户，横厅设计，双卫格局，采光通透；
143㎡四房：四开间朝南，双阳台配置，精装交付含中央空调+新风系统，片区装修标准领先；
170㎡五房：大尺度改善户型，空间方正，得房率高，适合终极置业。
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车位充裕，物业服务专业
车位配比达1:1.67（地上108个，地下1119个），有效缓解停车压力；物业由大悦城控股物业执管，24小时安保、专业响应，保障长期居住品质。
价格理性回归，性价比凸显
当前整体均价约13500元/㎡，较2025年高点（18717元/㎡）回调28%，进入价值洼地。精装房源单价约1.65–1.9万元/㎡，毛坯约1.4–1.65万元/㎡，总价158万起，部分特惠房源低至147万元，对首次改善家庭极具吸引力。
户型鉴赏： 星悦兰庭售楼热线：
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3室2厅2卫131m2
3室2厅2卫113m2
4室2厅2卫143m2
4室2厅3卫170m²
💎售楼处官方电话☎ 4008709151 ✅✅「已认证」💎
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不负信赖，品质再进阶
不负热望，璀璨绽新
性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
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