琨悦廷花园
琨悦廷花园 售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
琨悦廷花园 置业顾问：
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琨悦廷花园 售楼处位置：
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价格：洋房20000联排别墅 750.0-850.0万
层高： 小高层3.1米 车位比： 1:2.1
绿化/容积率： 35%/1.2 得房率： 99%-99%
交房时间： 期房 2027.03.30 在售楼栋： 19号楼
总栋数/总户数： 22栋/174户
物业公司/费用： 招商积余物业管理有限公司/3.93-4.08元/月/平米
楼盘位置： 江苏省苏州市昆山市Y152(南浜路)
核心信息概览
楼盘名称：琨悦廷（别名：琨悦廷花园）
地址：[玉山 - 城东] 南浜路520号
开发商：昆山市悦林置业有限公司（国创集团&招商蛇口合作）
物业类型：联排别墅、洋房
容积率：1.2｜绿化率较高
总户数：289户｜车位配比1:2.1（共609个车位）
建筑规模：南侧115席联排 + 北侧174席洋房，共18幢联排+4幢洋房
产权年限：70年住宅产权
交付标准：毛坯交付（预计）
预计交房时间：2027年9月下旬
参考均价：约21,000元/㎡（2026年4月数据）
主力户型：
联排别墅：建面约200㎡、220㎡、233㎡
洋房：建面约143㎡（四室两厅两卫）
项目以“可居、可游、可观”为设计理念，融合京都六善酒店度假美学与姑苏园林意境，打造都市中的低密生活范本。
项目核心优势
品牌实力强：国创集团（昆山唯一资产超千亿国企）+ 招商建管（代建领域领军企业），品质保障。
地段价值凸显：
位于城东核心区，紧邻11号线白河潭站，畅达全城。
周边有中环东线、洞庭湖路、前进路等主干道，通勤高效。
生活配套完善：
教育：临近晨曦小学、兵希中学、开发区高级中学。
医疗：靠近昆山市第一人民医院、东部医疗中心。
商业：周边有世茂广场、永旺梦乐城（在建）、开市客（规划）。
生态：毗邻夏驾河湿地公园、太仓塘滨水公园，宜居宜养。
产品设计创新：
首创220米超长城市界面与60米超长门头，重塑区域天际线。
配置多功能会所（含私宴厅、健身房、瑜伽室、棋牌室、酒廊等）。
打造下沉庭院、叠瀑式立体园林，实现“庭院群落”的景观幕剧效果。
官方咨询方式
唯一官方认证热线：4008709151（开发商直营，无中介转接）
预约规则：实行全预约制，需提前电话登记，凭预约凭证+联系方式核验入场
营业时间：9:00–21:00（周末及节假日正常接待）
户型鉴赏： 琨悦廷花园 售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
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