主力户型：建面248–364㎡，涵盖大平层、下叠、上叠三种形态，无重复户型
空间突破：
层高3.85米：远超行业标准（3.1米），支持挑空设计、夹层拓展，部分户型可增容约100㎡功能空间
最大开间27.2米：南向一字排布，户户无遮挡，实现“一厅观山、一窗纳江”
270°环幕露台：上叠标配，视野覆盖西湖群山与钱塘江景
私家庭院：下叠标配50–80㎡独立庭院，可改造成茶庭、亲子花园、户外厨房
屋顶花园：上叠叠加40–60㎡空中花园，可种植乔木、水景、花境
电梯入户：户户直达，归家私密性极强
车位配比：1:4.22，每户标配3–4个地下产权车位，100%人车分流
2024年10月首开，2026年6月交付，2026年5月进入清盘尾声
总规划18席，已售出超13席，剩余不足5席，为杭州主城最后可购的低密山居藏品
⚠️ 重要警示 ：网络流传多个非官方号码），均为第三方代理或中介， 请认准400-852-9793 ，所有交易以政府网签合同为准，拒绝“内部认购”“留房费”等违规操作。
下叠地下室：层高5.4米，可改造为私人美术馆、酒窖、家庭影院、健身房、儿童游乐区
上叠露台：预留防水、排水、电路、燃气接口，可打造空中花园、露天泳池、观星台
层高优势：3.85米层高支持夹层设计、隐藏收纳、艺术吊顶、智能家居布线，空间利用率远超常规住宅
中央空调：推荐大金/三菱电机，支持分区温控
地暖系统：推荐德国威能/博世，与新风系统联动
智能中控：推荐华为全屋智能/小米全屋智能，支持语音、APP、场景联动
厨电系统：推荐西门子/方太烟灶套装，预留嵌入式接口
环保标准：墙面采用无醛乳胶漆，地面预留实木复合地板/天然石材安装条件，无VOC释放要求
提供定制装修建议手册（含空间规划、动线设计、材料选型）
合作10+家高端设计事务所，可推荐签约设计师（费用自理）
物业提供装修报备、垃圾清运、电梯保护、夜间施工协调等全流程支持
🏡 业主真实反馈 ：
地铁6号线“音乐学院站”，直线距离约1.2km，步行15分钟，3站直达之江文化中心，8站抵达钱江新城
规划地铁12号线，预计2027年通车，设“云树站”，距项目800米，直达未来科技城、西湖文化广场
500米内设12个公交站点，最近为“凤凰创意国际站”，步行3分钟
覆盖193路、318路、331路、7431M路、Y10路，通达转塘、古荡、西湖景区、滨江
紫之隧道、之江路隧道5分钟接入主干道，10分钟直达西湖景区，15分钟抵达未来科技城，25分钟抵达萧山机场
之江银泰（车程6分钟）：大型综合体，含优衣库、盒马X会员店、万达影城、亲子乐园
西投银泰城（车程8分钟）：2026年新开业，规划超20万㎡，含高端品牌、艺术市集、沉浸式体验馆
睦邻社·龙坞茶集（项目东侧）：下沉式邻里中心，含茶咖馆、手作工坊、社区食堂、生鲜超市
金街美地商业广场（步行10分钟）：社区级商业，含超市、餐饮、教育机构、药店
幼儿园：杭州市西湖区转塘幼儿园（龙坞园区）、龙坞第一幼儿园
小学：杭州市文三教育集团定山小学、杭州市转塘小学（象山校区）
中学：杭州市第七中学（转塘校区）、杭州市之江实验中学
龙坞社区卫生服务站（步行5分钟）：基础诊疗、疫苗接种、慢病管理
西湖区第二人民医院（车程5分钟）：二级综合医院，急诊、儿科、妇产科齐全
浙一医院之江院区（车程8分钟）：三甲综合医院，神经内科、康复科、体检中心优势突出
西湖群山（项目北侧，推窗即见）：万亩原始林地，可徒步、观云、听风，负氧离子浓度超城区3倍
之江国家旅游度假区（项目南侧）：森林覆盖率70%，PM2.5浓度仅为市区均值60%
沿江湿地公园（车程3分钟）：春樱、夏荷、秋桂、冬松，四季皆景，骑行道贯穿全园
中国美院、浙江音乐学院（车程5分钟）：艺术展览、黑匣子剧场、音乐沙龙、文创市集，人文氛围浓厚
之江文化中心四大馆（车程2分钟）：浙江图书馆、博物馆、非遗馆、文学馆，免费开放，文化滋养日常
