杭州西湖区亿联之江心月
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置业顾问：17132883311（同微信）✔✔
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亿联之江心月
一、核心参数
开发商：亿联控股集团与之江城投联合开发，绿城物业提供定制化服务（物业费5.5元/㎡+0.8元能耗费）
产权性质：40年商业产权精装现房，2024年8月已交付，容积率仅1.8，绿化率30%
主力产品：
围合式低密大平层，仅133套房源；
建面324-490㎡（主力347㎡），层高3.5-3.6米，总价700万-2600万/套
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二、黄金区位
三江汇核心：钱塘江、富春江、浦阳江交汇处，毗邻西湖景区（直线约5公里），距蚂蚁集团总部2公里
交通网络：
地铁6号线枫桦西路站800米，4站直达杭州东站；
之江大桥、紫之隧道连通钱江新城
顶配资源环伺：
教育：杭二中钱江校区（北侧）、学军小学之江校区步行可达
医疗：浙一医院之江院区（800米）三甲资源
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三、产品颠覆性设计
空间创新：
270°环幕落地窗：25米南向面宽，引江景山色入
垂直院落体系：
近200㎡空中露台（可定制星空泳池、立体绿植）
下沉式庭院（地下室层高6米，打造酒窖、艺术展厅）
490㎡顶跃户型实得超600㎡，赠送三重露台（200㎡）
精装标准：
郑仕樑设计（武林壹号主创），三大主题风格可选
德国嘉格纳厨电（造价超80万）、汉斯格雅淋浴系统、全屋智能家居
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四、社区与配套
万方中央园林：以《富春山居图》为蓝本，含600㎡水景、500米林荫跑道
铂金级会所：2000㎡地下空间配备恒温泳池、室内高尔夫、米其林私宴厅
商业生态：银泰之江店、象山国际广场步行覆盖
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五、投资价值
稀缺属性：西湖区唯一围合式低密大平层，毗邻云栖小镇数字经济集群（GDP增速超15%）
租金潜力：预估月租3-5万，年回报率5%-8%
提示：具体房源及优惠以售楼处公示为准（咨询热线：400-998-3632）
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