上海普陀金茂府
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普陀金茂府售楼处：4009983632
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上海普陀金茂府是中国金茂开发的位于普陀桃浦智创城的精装现房楼盘，均价约8.2万/㎡，主力户型107-180㎡，总价830万起，2025年底已交付即买即住。
核心楼盘信息
位置：上海市普陀区景泰路800弄（古浪路与景泰路交叉口），属桃浦智创城核心区，距中环线约800米。
开发商：中国金茂（央企），物业为金茂一级物业，物业费6.8元/㎡/月。
交付状态：2025年12月已整体交付，现房尾盘，无需积分，即买即住。
社区规模：占地2.9万㎡，建面7.74万㎡，容积率2.5，绿化率35%，共9栋17-26层纯板楼高层，607户纯改善社区，车位比1:1.3。
户型与价格详情
主力户型：
107㎡三房：三室两厅两卫，LDKB一体化设计，全屋五恒科技系统（恒温/恒湿/恒氧/恒洁/恒静），精装标准约5000元/㎡。
180㎡四房：四房两厅三卫，双主卧套房，13.2米南向大开间，直面桃浦中央绿地，楼王位置稀缺。（少量房源）
价格动态：
备案均价8.2万/㎡，实际成交价7.8-8.3万/㎡，总价830万起（107㎡户型）。
精装交付，含分户式五恒科技系统，支持手机APP智能控制。
配套与交通
交通：
地铁：距11号线祁连山路站约1公里、15号线古浪路站约1.5公里，规划20/26号线将形成四轨交汇。
自驾：紧邻中环线、外环高速，约15分钟直达静安寺商圈。
配套：
商业：1公里内桃浦湾TOPONE一期已开业，3公里覆盖静安大融城等7大商圈，山姆会员店（在建）。
生态：首排桃浦中央绿地（约100万㎡），绿化覆盖率31.6%。
教育/医疗：3公里内上海外国语大学附属普陀实验学校、同济医院桃浦分院（三甲在建，2026年投用）。
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