熙和云庭
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价格：17500
车位状况：1123 （地下：1123个）
户数：536户
绿化率：30%
容积率：2
建筑面积：133075㎡
占地面积：4.56万方
交房日期：2026-03-31
交付标准：精装修（带三大件）
户型居室：【4室2厅1厨3卫】，建筑面积：【180平方米】
楼盘地址：玉山同丰路与洞庭湖路交汇处西100米
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核心信息速览
开发商：中建七局地产集团（央企品质，资金链稳定，降低烂尾风险）
建筑规划：共9栋16–17层小高层，总户数536户，容积率2.0，绿化率30%
户型面积：主力户型为135㎡、154㎡、180㎡、224㎡，均为两梯两户、南北通透设计
交付标准：精装交付，配备日立中央空调、沃茨地暖、霍尼韦尔新风系统，厨房采用西门子厨电，卫浴为德国唯宝品牌
车位配比：约1:2，共规划1123个地下车位，人车分流设计
预计交房时间：2026年3月31日（部分信息显示为2026年6月）
物业公司：中建七局物业管理有限公司昆山分公司，提供24小时管家服务
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四大核心优势
1. 交通便利，无缝接轨长三角
地铁：步行约800米可达苏州轨交11号线白河潭站，30分钟内直达花桥、上海安亭，实现“沪昆通勤自由”
自驾：紧邻中环东线、前进东路等主干道，18分钟可达上海安亭地铁站，30分钟车程覆盖上海虹桥机场，非常适合“候鸟家庭”在沪工作、昆山安家
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2. 全龄段优质教育资源环伺
幼儿园：珠江御景幼儿园（343米）、晨曦幼儿园
小学：晨曦小学（719米）、开发区高级中学附属小学
中学：晨曦中学、苏大附中、震川高级中学等多所优质学校汇聚，书香氛围浓厚
学区以教育局当年划片为准，目前参考“晨曦小学+震川高中”
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3. 医疗资源完善，健康有保障
昆山市第一人民医院（东部医疗中心）：直线距离约800米，为三甲综合医院，急诊、儿科、妇产科齐全
宗仁卿纪念医院：1.2公里，老牌三甲，专科实力强
友谊医院：1.5公里，社区医疗主力，慢病管理便捷
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4. 生态宜居，商业配套成熟
公园绿地：周边有妈祖文化主题公园（740米）、太仓塘滨水公园（756米）、夏驾河湿地公园（1.2公里）、时代公园（1公里）等，推窗见绿，出门入园
商业配套：合盛嵘商业广场（2公里）、昆山璀璨招商花园里（2.1公里）、世茂广场、奥特莱斯等，满足购物、餐饮、娱乐多元需求
社区内部景观：打造“一轴一核、一环四园”江南园林风格，配备儿童乐园、康养步道、邻里会客厅、700米悦动跑道等全龄段休闲空间
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价格与性价比分析
参考均价：约18,512元/㎡（房天下数据），链家显示参考价为20,000元/㎡
总价区间：主力户型180㎡总价约290万–340万元，部分房源赠送两个车位，实际得房率高，性价比突出
投资潜力：依托央企开发、地铁上盖、全维配套，具备较强资产保值能力，是区域内少有的“六边形战士”级改善盘
户型鉴赏：熙和云庭售楼热线：
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