杭州城东新城祥生中心公寓
祥生中心公寓售楼中心：400 998 3632
祥生中心公寓营销中心：4009983632
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杭州上城区城东新城的祥生中心公寓是城东新城核心TOD商务区的40年商办LOFT公寓项目，整体配套成熟，是主城稀缺的双钥匙类公寓产品。
一、基础信息
项目位于上城区天城路与同协南路交叉口，总建筑面积约28万方，是集总部办公、精品酒店、商业、公寓于一体的城市综合体，2023年完成交付，当前小区二手房参考均价约23011元/㎡，早期新房参考均价约38000元/㎡。
二、户型与产品特点
项目主力户型为建面约40-45㎡的双钥匙LOFT，还有少量71㎡的四钥匙户型，层高达到4.79米
空间可拆分性强，同面积可拆分为多套独立入户的套间，私密性和租金收益表现优于普通平层公寓。
物业类型：商住公寓（LOFT结构），总户数约260户，1栋建筑，板塔结合 。
地理位置：上城区同协南路和天城路交叉口，距地铁4号线明石路站约240米，距火车东站约1.3公里，属TOD商务区 。
三、周边配套
交通：距离4号线明石路站仅约240米，1站可到彭埠站换乘1/6/19号线，3站直达钱江新城，距离杭州东站直线约1.3公里，秋石、钱塘快速路可快速通达全城。
商业：项目自带2万方社区商业，2公里范围内覆盖华润东站万象汇、港龙城、西子国际等合计约150万方的商业集群，周边年轻租住人口密集。
生活医疗：3公里内可达浙二医院城东院区，邻近元宝塘公园，周边写字楼集群密集，租客基数充足。
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