昆山翡翠东方云庭
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翡翠东方云庭由江苏喆源置业（上海欣源集团旗下）匠心打造，落子昆山市张浦镇亲和路与江丰路交汇处，是昆山城南首个第四代森系生态住宅社区。项目总用地面积约4.1万平方米，总建筑面积约13万平方米，规划8栋26层高层住宅，共808户，车位配比达1:1.35，总计1091个机动车位，充分满足业主停车需求。
项目产权年限70年，容积率2.2，绿化率35%，物业费为2.8元/㎡·月，由国家一级资质物业保利物业提供服务。交付标准为毛坯，支持业主自由拆改墙体、加建功能区，首批房源已于2026年2月交付，最晚楼栋预计2028年3月31日交房。
区域规划：南部新城核心，承接双城外溢
项目地处昆山南部新城发展要地，紧邻昆山德国工业园，是长三角一体化战略下“沪苏同城化桥头堡”。区域定位集商务办公、创新产业、生态居住于一体，未来将吸引大量高素质人才流入，带动区域价值持续攀升。
轨道交通：距规划中苏州轨交K1线（接驳上海11号线）仅800米，通车后可实现沪苏双城快速通勤；
自驾出行：紧邻江丰路、亲和路主干道，快速接驳中环南线、京沪高速、沪常高速，直达昆山市中心、苏州工业园区及上海虹桥枢纽；
全能配套：全龄覆盖，即享成熟生活
教育配套：2公里范围内汇聚张浦中心幼儿园、张浦中心小学、新昆小学、张浦中学等优质教育资源，构建15年一站式教育体系，周边预留高中用地，未来教育资源将进一步完善；
商业配套：自建2000㎡社区商业及下沉式会所，满足日常购物、休闲需求；3公里内可达首席MALL商业广场，4-9公里覆盖吾悦广场、天虹、山姆会员店等高端商圈，繁华生活举步即享；
医疗配套：782米范围内有张浦镇盛巷社区卫生服务站，1.9公里处为二甲综合医院昆山市第六人民医院，形成“社区+二甲”分级医疗保障体系，为健康保驾护航。
核心产品特色：创新设计，重构居住想象
项目作为昆山城南首个第四代住宅，采用奇偶层错位庭院布局，打造“层层有花园、户户有庭院”的立体生态居住体验：奇数层配备南向或270°转角庭院，偶数层拥有南北双庭院，搭配6米挑高与隐私挡板设计，兼顾景观视野与居住私密性，业主可根据需求将庭院改造成阳光茶室、亲子乐园或私人菜园，实现“一户一天地”的诗意栖居
项目主力户型为建面约95㎡、108㎡、111㎡的三室两厅两卫，得房率约71%-110%（含赠送面积），层高约3米（首层3.6米），空间利用率与舒适度兼具：
95㎡户型：南向布局，LDK一体化设计，客餐厅与阳台相连，通透敞亮，适合年轻家庭或三代同堂居住；
108㎡户型：四开间朝南，采光面充足，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密与舒适；
111㎡户型：南北通透，主卧带270°转角飘窗，延伸景观视野，6米挑高庭院增强空间层次感，可灵活拓展功能区。
昆山翡翠东方云庭
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