优质房源持续递减！常熟昆承湖畔国企现房大盘！高低配洋房 + 高层，紧邻常清中学，清盘捡漏窗口期有限！
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开发商 常熟铧顺科技产业园投资发展有限公司（华发股份旗下全资子公司）
总楼栋 22 栋住宅，9 栋 9-11 层花园洋房 + 5 栋 18 层小高层 + 7 栋 21-27 层高层
总高 9-27 层现代简约高低配住宅形态
总户数 1547 户，面向常熟本地刚需、学区陪读、产业自住家庭
交房时间 一期 2024 年 4 月精装现房交付；二期 2026 年毛坯准现房交付
车位数 2595 个地下车位，车位配比约 1:1.68，全社区人车分流，预留新能源充电桩点位
物业公司 珠海华发物业管理服务有限公司（国家一级资质自持物业）
物业费 3.23-4.47 元 /㎡・月，楼栋业态区分定价
得房率 高层 78%-81%，洋房 81%-83%
容积率 一期 2.0，二期 2.5，高低分区规划均衡居住密度
绿化率 30%，现代森系景观，打造一轴多组团绿化空间
梯户比 洋房一梯两户，小高层、高层两梯四户，兼顾舒适度与出行效率
产权年限 70 年住宅产权
位置 常熟市中新昆承湖园区渔乐路与福盛路交汇处
交通维度紧邻昆承快速路、黄浦江路城市主干道，快速连通南三环快速路；328 米可达常清中学公交站点，多条公交线路通行；自驾约 15 分钟直达常熟主城，通达全城
商业维度自带约 8000㎡社区沿街底商；直线 200 米丰茂里商圈，1.7 公里可达永旺梦乐城，东南邻里广场、东南夜市环伺，生鲜购物、餐饮休闲配套齐全
教育维度直线约 240 米常清中学，890 米常熟国际学校附属幼儿园，3 公里覆盖东南实验小学、世华学校；温馨提示：最终学区以交付当年教育局公示为准，不写入购房合同
医疗维度距离金仓社区卫生服务中心约 1.2 公里，4 公里可达常熟第三人民医院，临近在建海吉亚医院，满足日常体检、诊疗需求
生态维度 临近昆承湖湿地公园、大滃江滨河景观带；社区内部打造中央景观庭院、休闲漫步步道，坐拥湖城双重生态资源
全屋配置一期洋房精装交付，配备美的中央空调、方太厨电、科勒卫浴三大一线品牌；双层 Low-E 中空隔音玻璃；二期高层毛坯交付，可自主选购日立、马可波罗、科勒品牌定制装修方案
社区内藏着「昆承全龄活力休闲空间」：环形夜光健康跑道、分龄儿童游乐场地、长者休憩庭院、多处邻里休闲草坪，适配老人康养、孩童玩耍、青年户外社交
更震撼的是「三重现代礼序归家动线」：社区形象主入口→中央景观廊道→精装单元入户大堂，搭配人脸识别智能门禁、24 小时全域安防监控，营造舒适有序的归家体验
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