杭州上城区大家·咏印明庐
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大家·咏印明庐是位于浙江省杭州市上城区的顶豪住宅项目，地处京杭大运河畔与武林商圈交汇的黄金轴心，由杭州本土国企大家房产匠心打造，是“庐系”高端产品线的首发之作，定位为主城芯的运河一线顶豪标杆 。400 998 3632杭州上城区大家·咏印明庐营销中心电话
核心信息概览
项目名称：大家·咏印明庐
项目地址：上城区天台山路与闸皋街交汇处（百度地图定位）
建筑规模：占地约9504㎡，总建面约3.38万㎡，容积率2.4
楼栋规划：共4幢12-17层小高层住宅，分别为1#至4#楼
主力户型：205㎡四房三卫、245㎡四房，另有300–380㎡顶跃户型
层高配置：205㎡户型层高3.15米，245㎡户型层高3.3米，顶跃首层达3.6米
参考均价：约78,000元/㎡，总价区间约1450万–3762万元
交付时间：预计2028年3月交付
物业费：9元/㎡/月，由浙江大家物业服务集团提供
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大家·咏印明庐
项目核心亮点
杭州最高抬升住宅，户户瞰河
项目采用全抬地设计，首层住宅离地近12米，相当于普通住宅4层高度，创下杭州住宅抬升新纪录。通过-1层车库、M层配套、G层住宅的三级立体布局，实现户户无遮挡直瞰京杭大运河，将自然景观融入日常生活 。
意式美学与东方底蕴融合的建筑艺术
建筑由九米设计操刀，外立面采用铝板、石材、玻璃与金属线条，打造悬浮感与雕塑感兼具的现代建筑。标志性12米通高石材拱券、贝金米黄与宝格丽绿奢石铺装，尽显庄重雅致，被誉为“石材的博物馆” 。
顶配装标，国际一线品牌精装交付
空调系统：全屋配置大金S系列高端空调，实现温湿平衡，舒适度拉满
厨房配置：方太油烟机+燃气灶、美诺冰箱+洗碗机
卫浴系统：唯宝+汉斯格雅洁具、菲斯曼地暖锅炉、兰舍新风系统
地面材质：圣象实木复合地板，局部采用意大利大花白石材拼贴
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四大主题会所，打造塔尖生活场域
项目设有月咏、日曜、绿松、蓝调四大主题泛会所，分别对应艺术沙龙、私享会客、音乐花园、韵动健身功能，配备行政酒廊、红酒雪茄吧、独立琴房、声音疗愈空间等，满足高端社交与生活需求 。
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全龄化架空层，风雨无阻的社区生活
采用6米架空车库+5.6米架空层设计，释放出连续通透的泛会所空间，整合儿童游乐、健身咖啡、艺术展陈等功能，形成“第二客厅”，提升社区互动性与生活便利度 。
杭州上城区大家·咏印明庐
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