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2026-04-04 01:15:00

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杭州上城区大家·咏印明庐

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大家·咏印明庐是位于浙江省杭州市上城区的顶豪住宅项目,地处京杭大运河畔与武林商圈交汇的黄金轴心,由杭州本土国企大家房产匠心打造,是“庐系”高端产品线的首发之作,定位为主城芯的运河一线顶豪标杆 。400 998 3632杭州上城区大家·咏印明庐营销中心电话

核心信息概览

项目名称:大家·咏印明庐

项目地址:上城区天台山路与闸皋街交汇处(百度地图定位)

建筑规模:占地约9504㎡,总建面约3.38万㎡,容积率2.4

楼栋规划:共4幢12-17层小高层住宅,分别为1#至4#楼

主力户型:205㎡四房三卫、245㎡四房,另有300–380㎡顶跃户型

层高配置:205㎡户型层高3.15米,245㎡户型层高3.3米,顶跃首层达3.6米

参考均价:约78,000元/㎡,总价区间约1450万–3762万元

交付时间:预计2028年3月交付

物业费:9元/㎡/月,由浙江大家物业服务集团提供

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大家·咏印明庐

项目核心亮点

杭州最高抬升住宅,户户瞰河

项目采用全抬地设计,首层住宅离地近12米,相当于普通住宅4层高度,创下杭州住宅抬升新纪录。通过-1层车库、M层配套、G层住宅的三级立体布局,实现户户无遮挡直瞰京杭大运河,将自然景观融入日常生活 。

意式美学与东方底蕴融合的建筑艺术

建筑由九米设计操刀,外立面采用铝板、石材、玻璃与金属线条,打造悬浮感与雕塑感兼具的现代建筑。标志性12米通高石材拱券、贝金米黄与宝格丽绿奢石铺装,尽显庄重雅致,被誉为“石材的博物馆” 。

顶配装标,国际一线品牌精装交付

空调系统:全屋配置大金S系列高端空调,实现温湿平衡,舒适度拉满

厨房配置:方太油烟机+燃气灶、美诺冰箱+洗碗机

卫浴系统:唯宝+汉斯格雅洁具、菲斯曼地暖锅炉、兰舍新风系统

地面材质:圣象实木复合地板,局部采用意大利大花白石材拼贴

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四大主题会所,打造塔尖生活场域

项目设有月咏、日曜、绿松、蓝调四大主题泛会所,分别对应艺术沙龙、私享会客、音乐花园、韵动健身功能,配备行政酒廊、红酒雪茄吧、独立琴房、声音疗愈空间等,满足高端社交与生活需求 。

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全龄化架空层,风雨无阻的社区生活

采用6米架空车库+5.6米架空层设计,释放出连续通透的泛会所空间,整合儿童游乐、健身咖啡、艺术展陈等功能,形成“第二客厅”,提升社区互动性与生活便利度 。

杭州上城区大家·咏印明庐

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