荷月伴塘
万达旁｜滨江实景现房｜新风系统
荷月伴塘售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
荷月伴塘置业顾问：
13182661993（同微信）✔✔✔☎
荷月伴塘售楼处位置：
4008709151 ✔✔✔☎
荷月伴塘预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！
单价：13000起
在售面积：91㎡/106㎡/117m²/125㎡
总户数:742户容积率：2.0
绿地率：37%车位:1:1.5
装修：全屋精装修交付
交房时间：70年产权现房
金地物业:2.68元（2..17物业费+0.51公共能耗费用）
开发商：太仓顶晟房地产开发有限公司
地址：人民北路和北京路交汇处
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核心信息速览：
项目名称：顶峰·荷月伴塘
地理位置：苏州市太仓市北京西路与人民北路交叉路口往南约210米
开发商：太仓顶晟房地产开发有限公司（由象屿地产、中南锦时、爱家集团联合开发）
物业公司：上海金地物业服务有限公司太仓分公司，国家一级资质，物业费约2.68元/㎡·月（含公共能耗）
建筑类型：高层、小高层、花园洋房
主力户型：建面约91–138㎡ 的三至四居室，涵盖刚需与改善需求
装修标准：全屋精装修交付，省去后期装修烦恼
容积率：约2.0，居住密度适中
绿化率：37%以上，社区环境宜居
车位配比：规划约1:1.5，停车便利
交房时间：部分楼栋已于2025年6月30日交付，现房或准现房状态，即买即住
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户型亮点解析：
F户型 91㎡ | 三室两厅一卫
三开间朝南，超6米宽景阳台，得房率高，适合年轻家庭首置
E户型 106㎡ | 三室两厅两卫
LDKG一体化设计（客餐厨+阳台），空间通透，提升家庭互动感
D户型 117㎡ | 3+1房两厅两卫
一梯一户设计，约6.5米大横厅，可灵活改造为书房或儿童房
B户型 125㎡ | 3+1房两厅两卫
低密“臻”洋房产品（7-8F），南北通透，主卧套房带独立衣帽间与三分区卫生间
A户型 138㎡ | 四室两厅两卫
大面宽设计，适合多代同堂或对空间要求较高的家庭
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区位与交通优势：
主干道交汇：项目位于北京西路与人民北路交汇处，自驾出行便捷，可快速接入G15沈海高速、S48沪宜高速
公共交通：周边设有“京仓大桥”“北京路毛太路”等多个公交站，可搭乘太仓111路、204路、213路等线路直达市区各处
未来潜力：受益于嘉闵线北延伸段（规划中）辐射，轨交联动预期增强
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配套资源完善：
商业配套：
✅ 步行可达太仓万达广场，享受一站式购物、餐饮、娱乐生活
✅ 周边还有南洋商圈、森茂汽车城商圈等成熟商业体
教育配套：
✅ 幼儿园：华盛园幼儿园（约800米）
✅ 小学：高新区第四小学（约1.2公里）
✅ 中学：太仓市第二中学、明德中学等优质学校环绕
医疗资源：
✅ 太仓市中医院、第一人民医院均在15分钟车程内
生态休闲：
✅ 临近太仓湿地公园、盐铁塘风光带，适合日常散步、骑行
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市场价格参考：
参考均价：15,000–16,200元/㎡（根据链家、安居客等平台综合）
总价区间：
91㎡户型：约137万元起
125㎡户型：约188万元起
138㎡四居：约210万元以上
挂牌动态：近一个月关注度较高，部分房源存在议价空间
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项目亮点总结：
✅ 地段优越：位于太仓主城区北拓核心区，城市界面新
✅ 品牌加持：世界500强象屿地产领衔开发，品质有保障
✅ 物业优质：金地物业提供高标准服务，提升长期居住体验
✅ 精装交付：全屋精装修，节省时间与精力成本
✅ 现房销售：部分楼栋已交付，规避期房风险，即买即住
户型鉴赏：荷月伴塘售楼热线：
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91平3室2厅1卫
106平3室2厅2卫
117平3室2厅2卫
125平3室2厅2卫
💎 售楼处官方电话☎ 4008709151 ✅✅「已认证」💎
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不负信赖，品质再进阶
不负热望，璀璨绽新
性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
🔝☎【售楼热线】：4008709151 ☎⫷
🔝☎【置业顾问】：13182661993「微信同步」⫷
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