昆山陆家鹿溪云璟花园
一、基础信息
项目名称：鹿溪云璟花园
位置：昆山市陆家镇菉溪路南侧、韩泾河东侧
开发商：昆山市硕泰置业发展有限公司
物业：硕泰物业，物业费3.36元/㎡·月
规模：占地约2万㎡，总建筑面积约4.5万㎡，容积率1.5，绿化率35.14%，规划户数197户
车位配比：1:1.9
交付标准：毛坯交付
交房时间：预计2025年12月
低密住区：1.5容积率+48米楼间距，打造真正低密社区
TOD综合体：依托轨交11号线打造昆山首个滨水特色TOD
产品力：一梯两户纯洋房，户型方正，空间使用性高
✔鹿溪云璟花园售楼热线：☎4009983632（已认证）✔
二、户型与价格
主力户型：建面约125-186㎡的3居室-4居室
125㎡：3室2厅2卫，总价约170万
128㎡：3室2厅2卫，总价约175万
148㎡：4室2厅2卫，总价约226万
168㎡：4室2厅3卫，总价约257万
186㎡：4室2厅3卫，总价约285万
均价：约17500元/㎡（2025年9月数据）
✔鹿溪云璟花园售楼热线：☎4009983632（已认证）✔
三、配套亮点
交通：距S1线菉葭站约700米，7站直达上海；周边10个公交站点，自驾接驳中环东线
教育：3公里内覆盖7所幼儿园、3所小学及2所中学
医疗：昆山市第四人民医院（376米）、新华医院（701米）等5家医疗机构
生态：周边有菉葭公园（366米）、菉溪公园（562米）等休闲场所
✔鹿溪云璟花园售楼热线：☎4009983632（已认证）✔
四、联系方式
售楼处电话：400-9983-632
营销中心热线：400-998-3632
售楼处地址：陆家镇菉溪路南侧、韩泾河东侧
昆山陆家鹿溪云璟花园
✔鹿溪云璟花园售楼热线：☎4009983632（已认证）✔
✔鹿溪云璟花园营销热线：☎400-998-3632（已认证）✔
✔鹿溪云璟花园置业经理：☎13270987731（可指定）✔
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