——「绿城·鹿鸣东方」——
昆山主城境·绿城隐贵恒藏作品
风雅宋韵·首献昆山
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•高层均价：21000/㎡ 总价285-380万
•别墅均价：34500/㎡ 总价890-1100万
•开发商：昆山市金悦置业有限公司
•交房时间：暂定2027年6月-9月
•管理商：绿城房地产建设管理集团有限公司
•容积率：约1.2
•总户数：229户（71户宋风合院；158户四代平墅）
•产品面积：建筑面积约235-350㎡宋风合院；建筑面积约149/178㎡四代平墅项目
地址：江苏省昆山市经济技术开发区琨浦街8号
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昆山绿城·鹿鸣东方是绿城中国在昆山打造的首个“庐系”高端低密住宅项目，由绿城管理、昆山国创集团、江苏永泰联合开发，位于昆山经济技术开发区黄浦江路与景王路交汇处，是集宋风美学、四代宅科技与合院别墅于一体的标杆级作品，定位为“昆山人居封面” 。
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核心信息速览
项目名称：绿城·鹿鸣东方
项目地址：江苏省苏州市昆山市经济技术开发区琨浦街8号
开发商：昆山市金悦置业有限公司（绿城管理代建）
物业公司：浙江绿升物业服务有限公司 / 绿城物业服务集团有限公司昆山分公司
建筑类型：合院别墅 + 四代平墅
容积率：1.2（低密宜居）
总户数：229席（稀缺供应）
主力户型：
合院别墅：建面约235–350㎡（“一宅六院”设计）
四代平墅：建面约149㎡、178㎡（南北通透，高赠送）
交付时间：预计2027年12月31日
交付标准：精装交付（具体装修品牌待官方公布）
车位配比：约1:2.4–3.5，车位充足
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项目四大核心亮点
1. 昆山首个宋风合院，首献风雅东方美学
项目以宋代建筑为灵感，打造昆山首个下沉式宋风美学庭院，融合《桃园雅集图》意境，构建“可游、可观、可居”的诗意生活场景 。
建筑采用“屋檐、屋身、台基”三段式东方形制，门庭高达40米，镶嵌白玉团扇门饰，取“君子如玉”之意，归家仪式感拉满 。
创新使用普拉达绿奢石、白雪公主奢石、金镂格栅等高端材质，细节处体现宋式“百事精微”的美学精神 。
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2. “一宅六院”合院设计，革新别墅生活方式
合院产品首创“一宅六院”空间格局，包括：
地下挑高光院
南向诗意庭院
北向入户礼院
二层观景静院
三层巨幕心院
三层露台星院
地下层挑高约5.7米，一层层高约3.6米，三层层高最高达4.55米，空间感极强 。
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3. 四代宅科技平墅，高赠送+通透采光
四代平墅采用“四代宅”设计理念，强调南北通透、大面宽、高赠送，如178㎡户型拥有大面积落地窗与玻璃幕墙阳台，视野开阔 。
赠送面积多，如阳台、飘窗、露台等均计入赠送，实际使用面积远超建筑面积 。
层高普遍在3米以上，即便吊顶+地暖后仍显宽敞，居住舒适度高 。
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4. 黄金区位，配套成熟，交通便捷
交通：
距苏州轨交11号线鱼池泾站约1.5公里，步行约15–20分钟 。
周边1公里内有15个公交站，如利乐包装站（215米）、美华东村站等，线路覆盖昆山主城 。
教育：
临近昆山开发区包桥小学（743米）、青阳港幼儿园美华分园（774米） 。
周边3公里内有23所学校，教育资源丰富 。
医疗：周边4公里内有4家医院，包括昆山市第一人民医院、宗仁卿纪念医院等 。
商业：距合盛嵘商业广场约1.3公里，金鹰国际购物中心约3公里 。
生态：距景王公园仅348米，黄浦公园约1.1公里，日常休闲便利 。
户型鉴赏：绿城·鹿鸣东方售楼热线：
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