苏州吴中区绿城春江明月项目深度解析
「绿城春江明月」
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项目概况
绿城春江明月是由绿城佳园建设管理公司开发的高端住宅项目， 位于苏州市吴中区长江南路与七子路交汇处。项目总建筑面积约31万平方米，规划有17幢15-23层高层住宅和15套中式联排别墅，采用法式建筑风格与中国传统园林设计相结合的理念，打造出独特的居住环境。
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项目由绿城物业服务集团提供物业管理服务， 物业费标准为2.67元/㎡·月，实施全人车分流系统，为业主提供健康医疗、文化教育等园区服务。小区容积率2.8，绿化率26%，总户数约1581户，车位配比1:1.22，居住舒适度较高。
在售房源与价格动态
截至2025年12月， 绿城春江明月项目二手房挂牌均价约1.43万元/㎡，主力在售户型为108㎡三室两厅，2025年5月成交单价最高达18500元/㎡。
项目目前推出特惠房源， 单价1.5万/㎡起，主力均价1.65万-1.8万/㎡，总价区间160万-330万/套。具体优惠以售楼处为准，购房者可享受开发商内部优惠和专属老带新推荐奖。
户型面积(㎡)价格区间(万元)备注三居室89-110160-200高层住宅四居室121-143200-330高层/洋房
A1户型89㎡3室2厅1卫
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B1户型110㎡3室2厅1卫
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E1户型133㎡4室2厅2卫
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F2户型142㎡4室2厅2卫
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项目核心优势
品牌开发商保障：绿城集团作为中国房地产百强企业TOP10，拥有29年开发经验，项目品质有保障。
优质户型设计：主力户型89-143㎡，南北通透户型占比超80%，空间布局合理，采光通风良好。
低密度居住环境：容积率2.8，绿化率26%，提供宽敞舒适的居住空间。
完善配套设施：小区内设露天泳池、四点半学校、亲子乐园等设施，配套幼儿园位于项目东南侧。
优越地理位置：邻近地铁5号线西跨塘站(约800米)，周边商业、教育、医疗资源丰富。
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周边配套详解
交通配套
地铁：距离地铁5号线西跨塘站约800米
公交：周边2公里内有47个公交站，58路、505路等多条线路经过
自驾：邻近中环西线快速路，可通过苏福快速路通达市区
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商业配套
800米处：在建红星国际广场(含爱琴海购物中心、山姆会员店二期)
3公里内：狮山商圈(美罗、泉屋、龙湖天街)、红星美凯龙、长江壹号生活广场等
大型超市：大润发、山姆会员店、华润万家等
教育资源
幼儿园：江南双语幼儿园、小主人双语幼儿园等
中小学：华中师范大学附属南行实验小学、木渎高级中学
高等教育：苏州科技大学(石湖校区)、苏州技师学院(新校区)等
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医疗资源
明基医院(3公里内)
苏州市中医医院、木渎人民医院
社区卫生服务西跨塘站
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