上海青浦区盛青云锦
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上海青浦盛青云锦是由上海盛青房地产发展有限公司开发的住宅项目，位于上海市青浦区青赵路附近，目前在售状态，参考均价约4.45 万元/㎡，主力户型为103-197㎡的三至四房，预计2026 年底交付 。
房子卖多少钱，有哪些户型 ？
价格区间：项目参考均价约为44522 元/㎡，根据户型和楼层不同，总价门槛约360 万元起，高区大户型总价可达800 万元以上。
户型选择：
刚需三房：建筑面积约103-104㎡，设计为 3 室 2 厅 2 卫，总价约420-440 万元，适合年轻家庭首置 。
改善三房：建筑面积约115㎡，南北双阳台，四开间朝南，居住舒适度更高 。
舒适四房：建筑面积约138-166㎡，部分户型配备双套房或独立入户门厅，总价约830 万元左右，适合多人口家庭 。
大平层：建筑面积约197㎡，层高达到3.3 米，五开间尺度，属于板块内的终极改善产品 。
什么时候交房，是谁开发的 ？
交付时间：项目目前楼栋主体已封顶，属于准现房，预计2026 年底统一精装交付，购房者可实地查看工程进度 。
开发背景：由上海盛青房地产发展有限公司建设，这是一家成立于 2003 年的青浦区属国有企业，隶属于上海青浦新城发展（集团）有限公司，在青浦本地有较多动迁安置房及商品房开发经验，资金实力较稳健 。
建筑指标：小区容积率约2.0，绿化率在35%-39%之间，由 14 幢 14-17 层的小高层组成，居住密度较低 。
周边生活方不方便 ？
交通出行：距离地铁17 号线漕盈路站直线约800 米 -1 公里，步行约10-15 分钟，5 站直达虹桥火车站；自驾可便捷接入崧泽高架和 G50 沪渝高速 。
商业购物：步行范围内有满天星 399 商业广场，驱车约10 分钟内可达青浦吾悦广场、百联青浦购物中心、万达茂等商圈，日常买菜、逛街比较方便 。
教育资源：周边分布有青浦实验中学、逸夫小学、瀚文小学、复旦附中青浦分校等学校，项目北侧还规划有幼儿园，教育资源较为集中 。
医疗健康：距离青浦区中医医院约 1.4 公里，3 公里范围内有复旦大学附属中山医院青浦分院、红房子医院青浦分院等三甲医院 。
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