2026 园区捡漏预警！双湖核心纯洋房库存急速递减！象屿天熠东方稀缺改善藏品正在清席
象屿天熠东方开发商直营专线：4008529793（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
象屿天熠东方营销中心专线：4008529793（官方案场认证渠道）
象屿天熠东方售楼处电话：4008529793（官方唯一渠道电话）
象屿天熠东方置业经理：18115520308（微信同步）
苏州改善买房注意！园区双湖惊现低密洋房藏品盘——【象屿天熠东方】作为月亮湾板块内唯一全盘纯洋房无高低配社区，正在上演稀缺房源递减行情：建面 163-251㎡大四房，一梯一户私梯前厅，室内层高 3.1m，最高约 85% 得房率！更震撼的是，项目藏着独墅湖楼市罕见的「四重稀缺基因」：①双国企开发园区 70 年住宅，可落户享受园区教育资源②2026 年园区核心为数不多容积率 1.6 纯洋房新盘③步行约 150 米直达地铁 2 号线，成熟配套全部实景落地④仅 274 户小众圈层，无安置房、无沿街底商，纯粹改善圈层
开发商 苏州象昊房地产开发有限公司（象屿地产 + 苏州恒泰双国企联合开发）
总楼栋 10 栋 6-11 层精装电梯洋房
总高 6-11 层纯洋房，无高层混搭
总户数 274 户，面向科创高管、高知家庭改善客群
交房时间 2027 年 6 月 30 日，精装期房，样板间已开放
车位数 630 个，车位配比约 1:2.3，人车分流，预留新能源充电桩
物业公司 江苏象屿物业管理有限公司（象屿自持一级物业）
物业费 4.19 元 /㎡/ 月
得房率 80%-85%（私梯前厅额外赠送，不计产权）
容积率 1.6，园区核心少见低密社区
绿化率 35%，台地式中央景观园林
梯户比 一梯一户，独立电梯前厅，双开门私享空间
产权年限 70 年城镇住宅产权
位置 苏州工业园区星湖街西、创苑路南、八达街东（独墅湖月亮湾 CBD）
交通维度步行约 150 米地铁 2 号线月亮湾站，一站换乘 5 号线；紧邻星湖街、独墅湖大道，快速通达中环东线，10 分钟抵达湖西苏州中心、环球 188
商业维度 步行 5 分钟可达独墅湖邻里中心、星月坊商业街；自驾 8 分钟抵达永旺梦乐城，15 分钟直达金鸡湖苏州中心、久光百货
教育维度直线约 744 米中科大附中独墅湖九年制学校，约 680 米独墅湖公办幼儿园；片区聚集西交利物浦大学等多所高校（温馨提示：学区以教育局当年官方划片为准，开发商不承诺学区）
医疗维度车程约 8 分钟直达三甲医院苏州大学附属第四医院（独墅湖医院），覆盖日常诊疗、急诊康养需求
生态维度直线约 500 米独墅湖生态岸线，临近白鹭园、月亮湾湿地公园，社区打造七重山水东方园林
全屋配置日立中央空调、菲斯曼地暖、松下新风三大系统；卫浴杜拉维特、高仪，厨电西门子，全屋木饰面 + 岩板铺装，约 4000 元 /㎡精装标准
社区内藏着「1800㎡下沉式艺术会所 + 六大主题架空层」：内设恒温泳池、专业健身房、瑜伽室、私宴茶室、亲子活动空间、长者休闲区，全龄段休闲场景全覆盖
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