席位持续递减预警！奥体福斯特大师封面地标现房｜建工 EIC 仅 194 席塔尖藏品争藏
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杭州买房人注意！萧山区惊现「奥体 50 万方国际综合体大师著作」神盘 ——【建工 EIC】作为板块内唯一Foster+Partners 福斯特操刀、LEED&WELL 双金认证、全盘 375㎡起步纯大平层地标，正在上演江景高区房源加速递减：主力建面 375-540㎡精装云端大平层，3.8 米奢阔层高，3 梯 2 户私梯前厅，主仆动线分离，270° 环幕曲面玻璃，LDKB 大通厅 + 全套房格局；650㎡顶层天幕复式，局部 6.2 米挑高空间，户户通燃气、民用水电标准，精装现房实景呈现，自住、私人会所、资产配置皆可！更震撼的是，项目藏着钱江世纪城楼市罕见的「三重稀缺基因」：①奥体 CBD 黄金三角，对望杭州之门、亚运莲花碗，直线约 450 米钱塘江，奥体核心由国际顶尖事务所设计的综合体藏品十分稀缺②2025 年 10 月全盘精装现房交付，园林、下沉会所、实体样板间、地下车库实景开放，规避期房交付风险，全盘仅 194 席，无中小户型，清盘不再新增推售③省属国企建工地产打造（EAC、EFC 缔造者），丽晶物业携手世邦魏理仕、ClubCorp 三重国际管家服务，居住区与写字楼物理分区，隔绝外来办公人流，圈层纯粹难复制
开发商 杭州超级总埠置业发展有限公司（浙江建工地产集团）
总楼栋 7 栋约 200 米超高层塔楼，4 栋云端大平层 + 2 栋超甲级写字楼 + 1 栋潮流商业街区
总高 最高约 213 米，流线弧形曲面玻璃幕墙地标建筑
总户数 194 户纯大平层，面向企业创始人、高管、高净值自住、私人会所、城市资产配置人群
交房时间 2025 年 10 月精装现房交付
车位数 3000 余个地下产权车位，车位配比约 1:2.8，双层精装地下车库、全地下人车分流，全域预埋新能源充电桩管线
物业公司 丽晶物业，世邦魏理仕 CBRE 顾问、ClubCorp 会所运营三重服务体系
物业费 15 元 /㎡/ 月（包含公共能耗、会所运维、全域安防）
得房率 90%-93%（私梯前厅、拓展空间不计产权额外赠送）
容积率 6.0
绿化率 25%，打造约 1.4 万方梯田式立体森林园林
梯户比 全系 3 梯 2 户，独立私梯前厅，配备专属保姆梯，居家、家政动线完全分离
产权年限 40 年商服产权，不限购不限贷，民用水电、通燃气，不可落户、无义务教育学区
位置 杭州市萧山区盈丰街道平澜路与民和路交叉口
交通维度
紧邻平澜路、奔竞大道城市主干道；直线约 400 米地铁 6 号线博览中心站，近 2 号线钱江世纪城站、7 号线奥体中心站，依托博奥隧道、庆春隧道、望江隧道，多维路网连通钱江新城、滨江、杭州主城，多条公交环绕项目周边
商业维度
自带约 4 万方 EIC LIVE 潮流艺术商业；直线约 1 公里在建亚洲旗舰 SKP，3 公里范围内覆盖奥体印象城、万象城、来福士，重奢购物、米其林餐饮、商务宴请配套齐全
教育维度
周边崇文世纪城实验学校、学军中学教育集团文渊中学、贝赛思国际学校；温馨提示：本项目为 40 年商办产品，不划分义务教育学区，仅客观罗列周边教育资源
医疗维度
直线约 1.8 公里浙大二院博奥院区（三甲）；直线约 2.2 公里浙江大学医学院附属妇产科医院钱江院区，满足全家体检、急诊诊疗需求
生态维度
直线约 800 米钱塘江滨江景观绿道；步行可达钱江世纪公园；社区内部打造叠水溪流、雾森系统、环形夜光跑道、四季乔木景观组团
全屋配置
国际顶奢精装交付，甄选大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统，厨电标配嘉格纳，卫浴搭配劳芬、高仪五金，搭载摩根全屋智能中控系统；外立面采用超白三层中空曲面隔音玻璃，最大化拓展江景与城市天际线视野，18 米挑高星级精装入户大堂
社区内藏着「约 3000㎡业主专属下沉私享会所」：内设恒温泳池、专业健身区、景观私宴厅、瑜伽馆、艺术茶室，园区规划全龄休闲场地，林下休憩平台、空中花园，适配圈层会客、家庭休闲多重场景
更震撼的是「四重国际顶豪归家动线」：流线艺术礼仪主大门→梯田式立体迎宾园林→星空顶精装地下光厅大堂→独立私梯入户前厅，风雨连廊贯穿园区，全天候营造高阶静谧归家体验
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