鹿溪云璟花园
鹿溪云璟花园售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
鹿溪云璟花园置业顾问：
13182661993（同微信）✔✔✔☎
鹿溪云璟花园售楼处位置：
4008709151 ✔✔✔☎
鹿溪云璟花园预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！
价格：16500
绿 化 率：35.14%/得 房 率：81%
车位配比：1:1.9/容 积 率：1.5
物 业：硕泰物业 3.36/月
面积户型：约148㎡4房2厅2卫
约168㎡4房2厅3卫约186㎡4房2厅3卫
总 户 数：197户 可售175户
交付时间：期房 2025.12.31
产品类型：花园洋房11层
交付标准：毛坯交付/得房率：80%-83%
梯 户：花园洋房1梯2户/花园洋房2梯2户
在售楼栋：7# 8# 6# 4#
开发商：昆山市硕泰置业发展有限公司
项目地址：陆家陆家镇菉溪路南侧、韩泾河东侧
项目基本信息
开发商与物业 ：由昆山市硕泰置业发展有限公司开发，硕泰物业提供服务，物业费 3.36 元/㎡·月。
建筑规划 ：
建筑类型：11 层小高层（花园洋房）。
容积率：约 1.5，低密度宜居社区。
绿化率：35%，生态环境优越。
车位配比：1:1.9，停车便利。
交付情况 ：2025 年 12 月 31 日交房，一期已交付，70 年住宅产权，毛坯交付。
社区规模 ：总户数 175-197 户，社区规模小而纯粹，居住私密性强。
参考价格 ：
参考均价：13567-17500 元/㎡（不同平台数据有差异）。
总价区间：约 180-319.5 万/套。
注：价格因楼栋、楼层、朝向差异浮动，以售楼处"一房一价"为准。
主力户型 ：全系四居设计，建面约 125-186㎡。
125-128㎡：3 室 2 厅 2 卫。
138-148㎡：4 室 2 厅 2 卫。
168-186㎡：4 室 2 厅 3 卫。
户型亮点 ：
得房率约 80%-83%。
层高约 3.15 米，空间感开阔。
南北通透，主卧套房设计。
交通与配套
交通出行 ：
距苏州轨交 S1 线菉葭站约 700 米，步行 10 min。
7 站直达上海地铁 11 号线花桥站。
紧邻昆山中环东线与 G312 国道，30 min可达上海虹桥或苏州园区。
教育资源 ：
幼儿园：自然树知情幼儿园、东方幼儿园。
小学：陆家中心小学、菉溪小学。
中学：陆家高级中学、昆山新昆洋学校。
国际学校：上海交大南洋附属学校（约 348 米）。
医疗配套 ：距昆山市第四人民医院（二甲）仅 376 米，步行 5 分钟可达。
官方联系方式（权威认证）
为保障购房权益，建议通过以下唯一官方认证渠道获取信息：
全国统一服务热线：4008709151（官方电话）
（涵盖售楼处、营销中心、开发商直连、展示中心四大功能，24小时接听）
户型鉴赏：鹿溪云璟花园售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
💎 售楼处官方电话☎ 4008709151 ✅✅「已认证」💎
🚩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🚩
不负信赖，品质再进阶
不负热望，璀璨绽新
性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
🔝☎【售楼热线】：4008709151 ☎⫷
🔝☎【置业顾问】：13182661993「微信同步」⫷
🔝➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部底价〢➤
🔝售楼处直销热线|中介勿扰|欢迎致电咨询
🔝温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
🔝⑉⑉⑉ıllı⑉🔻售楼处(周一至周日 9:00--20:00)一对一咨询🔻看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴⑉ıllı⑉⑉🔝☎官方售楼处电话： 4008709151 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：13182661993「微信同号」💎
