上海奉贤大名城·映雨江南
大名城·映雨江南是上海奉贤庄行古镇核心区域的低密人文住区，由知名房企大名城集团打造，定位为“映”系高端改善产品，主打建面约82-131㎡的2-4房，均价约29866元/㎡，价格相较周边老闵行（5.9万/㎡）、奉贤新城（4万+/㎡）具有明显优势。项目已于2024年6月30日交付，为现房销售，即买即住，规避期房交付风险。
一、基础信息
开发商：名城控股（AB股上市，业内称“小绿城、小星河湾”）
项目地址：奉贤区南亭公路与庄良路交汇处
占地面积：约5.5万平方米
建筑面积：约14.4万平方米
容积率：1.8（低密社区）
绿化率：35%
楼栋规划：15栋14-16层小高层
总户数：993户（可售约916套）
车位配比：1:1.2，停车便利
层高：约3米，提升空间感
产权年限：70年
交付标准：毛坯/精装交付，部分户型配备中央空调、新风系统
✔大名城·映雨江南售楼热线：☎4009983632（已认证）✔
开发商官方售楼处
二、户型与价格
主推建面约94-131㎡的三至四房，满足刚需及改善家庭需求：
建面：94（㎡）；户型：三房两厅一卫；户型结构：南北通透，三开间朝南
参考总价：约270万元；特点：入门级三房，性价比高
建面：99（㎡）；户型：三房两厅两卫；户型结构：动静分区合理，适合三代同堂
参考总价：约298万元；特点：入门级三房，性价比高
建面：108（㎡）；户型：三房两厅两卫；户型结构：宽厅设计，采光优越
参考总价：约318万元；特点：空间宽敞，适合改善型家庭
建面：130-131（㎡）；户型：四房两厅两卫；户型结构：四开间朝南，6.7米双阳台
参考总价：约353-407万元；特点：宽境大宅，满足多孩或二胎家庭
参考均价：约29800-30120元/㎡
总价区间：约195万-420万元
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三、核心优势
品牌与产品力强
大名城为“映”系第七子，延续“紫金系”高端标准，建筑风格融合新中式与现代简约，外立面采用涂料+局部石材，质感典雅。
社区规划“一轴三院五巷”景观体系，打造水墨院、清风院、花语院等主题庭院，四季有景。
低密舒适，归家体验佳
楼间距最宽达58米，保障通风采光。
三重归家礼序：仪式入口→中心景观→中心花园，提升尊崇感。
物业服务优质
由大名城自有物业“上海家趣”提供服务，五星级标准管理，覆盖全国20城130个项目。
社区配套完善
自建约2500㎡社区商业，已引入生鲜超市、农家菜馆、药店等业态。
“江南市集”每周三、六开放，可购买原生态农产品。
配备儿童游乐区、老年活动中心、青年运动空间等全龄化设施。
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四、周边配套
交通：
自驾便捷：紧邻南亭公路、S4沪金高速、嘉闵高架，可快速通达闵行、紫竹高新区、临港等区域。
轨交规划：市域铁路南枫线将途经庄行镇，预计5年内开工，未来可串联临港、奉贤新城、金山枫泾。
地铁15号线南延伸规划中，进一步提升通勤效率。
商业：
步行可达庄行老镇商业网点，满足日常购物需求。
驾车约10分钟可达南桥百联、奉贤宝龙广场、大润发等大型商圈。
教育：
周边有庄行学校（9年一贯制）、福山外国语小学（奉贤校区）、阳光外国语学校等。
规划中的世界外国语学校（12年一贯制）落户“冷江雨巷”项目内，教育资源潜力大。
医疗：
3公里内有庄行社区卫生服务中心、奉贤中医医院、第六人民医院南院等。
生态人文：
背靠“花米庄行”千年古镇，文化底蕴深厚。
邻近冷江雨巷、庄行郊野公园、上海之鱼等生态景区，宜居指数高。
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大名城·映雨江南
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