高新区山樾云庭项目深度解析：狮山板块的低密山景洋房
「山樾云庭」
山樾云庭售楼处电话：4008529793⭐⭐
山樾云庭售楼处预约热线☎：4008529793☎☎【官方认证】✔✔✔
山樾云庭楼盘新品上线！售楼处咨询专线4008529793☎☎【官方认证】，户型/配套/位置详情一键获取
山樾云庭售楼处预约热线☎：4008529793☎☎【官方认证】✔✔✔
山樾云庭售楼处电话：4008529793⭐⭐
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房，【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
山樾云庭楼盘新品上线！售楼处咨询专线4008529793☎☎【官方认证】，户型/配套/位置详情一键获取
山樾云庭楼盘新品上线！售楼处咨询专线4008529793☎☎【官方认证】，户型/配套/位置详情一键获取
项目概况与开发商背景
山樾云庭位于苏州高新区阳山马涧白鹤山路9号，由苏州高新地产与碧桂园集团联合开发，是狮山板块的低密山景洋房项目。 项目总占地8.01万平方米，总建筑面积17.36万平方米，由30栋8-11层洋房组成，容积率仅1.5，绿化率高达30%，车位配比1:1.25，总户数1002户。项目分三期开发，2020年首开，目前为现房销售状态，2022年12月已完成交付。
山樾云庭楼盘新品上线！售楼处咨询专线4008529793☎☎【官方认证】，户型/配套/位置详情一键获取
山樾云庭楼盘新品上线！售楼处咨询专线4008529793☎☎【官方认证】，户型/配套/位置详情一键获取
开发商苏高新与碧桂园均为苏州市场知名房企，拥有多个标杆项目开发经验。项目外立面采用米白色真石漆+灰色涂料+玻璃栏杆的现代风格， 社区景观以"一核五组团"布局，融合飞鸟乐园、森林书吧等全龄活动空间，物业由苏州新永物业管理有限公司负责，物业费3.2元/㎡·月。
山樾云庭楼盘新品上线！售楼处咨询专线4008529793☎☎【官方认证】，户型/配套/位置详情一键获取
山樾云庭楼盘新品上线！售楼处咨询专线4008529793☎☎【官方认证】，户型/配套/位置详情一键获取
在售房源与价格体系
截至2025年12月，山樾云庭为现房销售状态，参考均价在23000-25000元/㎡之间，具体价格因户型、楼层和装修标准有所不同。
主力户型与价格详情：
产品类型户型面积总价区间装修标准房源状态三居室105-107㎡188-230万精装主力在售四居室125㎡223-288万精装限量房源
项目采用全装修交付，配置中央空调、新风系统等高端设施，装修标准达市场高端水平。户型设计注重居住舒适度和功能性，主力户型为105-125㎡的洋房，采用"四叶草"布局，南向面宽10.8-13米，空间利用率高。
山樾云庭楼盘新品上线！售楼处咨询专线4008529793☎☎【官方认证】，户型/配套/位置详情一键获取
区位价值与交通优势
山樾云庭地处狮山、科技城、浒墅关三大板块交汇处，直线距离狮山CBD约8公里，车程15分钟可达龙湖天街，20分钟衔接中环西线。随着太湖大道快速路、何山路隧道开通，区域与主城的时空距离进一步压缩。
山樾云庭楼盘新品上线！售楼处咨询专线4008529793☎☎【官方认证】，户型/配套/位置详情一键获取
轨道交通：
距离有轨电车1号线阳山南站约500米
规划中的地铁9号线(科技城-胜浦)拟设站点距项目约400米
山樾云庭楼盘新品上线！售楼处咨询专线4008529793☎☎【官方认证】，户型/配套/位置详情一键获取
自驾与快速路：
紧邻太湖大道快速路
通过中环西线可快速通达全城
15分钟连通科技城文体中心，25分钟抵达苏州北站
山樾云庭楼盘新品上线！售楼处咨询专线4008529793☎☎【官方认证】，户型/配套/位置详情一键获取
公交系统：
周边1公里内分布多个公交站点
覆盖多条公交线路，可直达石路、观前等商圈
周边配套资源
商业配套：
步行可达：马涧商业广场、秦馀美好荟
大型商业体：龙湖·胥江天街(1.2公里)、永旺梦乐城
商圈覆盖：5公里内石路、观前、南门三大商圈
山樾云庭楼盘新品上线！售楼处咨询专线4008529793☎☎【官方认证】，户型/配套/位置详情一键获取
山樾云庭楼盘新品上线！售楼处咨询专线4008529793☎☎【官方认证】，户型/配套/位置详情一键获取
教育配套：
幼儿园：苏州外国语学校附属阳山幼儿园、新鹿幼儿园
小学：苏州高新区实验小学分校
中学：苏州高新区第一中学(科技城校区)
山樾云庭楼盘新品上线！售楼处咨询专线4008529793☎☎【官方认证】，户型/配套/位置详情一键获取
医疗资源：
苏州第七人民医院(约1.2公里)
马涧社区卫生服务站
3公里处有三甲医院苏州大学附属第二医院
休闲配套：
紧邻大阳山景区(市级森林公园)
桐泾公园(直线距离约279米)
胥江景观带、七里山塘等景点环绕
山樾云庭楼盘新品上线！售楼处咨询专线4008529793☎☎【官方认证】，户型/配套/位置详情一键获取
山樾云庭楼盘新品上线！售楼处咨询专线4008529793☎☎【官方认证】，户型/配套/位置详情一键获取
项目核心优势分析
低密山景资源：容积率仅1.5的纯粹洋房社区，背靠大阳山，享有优质山景资源
产城融合潜力：腾讯数字产业基地已启动建设，预计带动区域价值提升
立体交通网络：三轨交汇(现有有轨电车1号线+规划地铁9号线)，快速路通达全城
优质教育资源：苏州外国语学校附属幼儿园+高新区实验小学分校
现房销售：2022年已交付，购房风险低，可即买即住
户型创新：高得房率，南向大面宽，空间利用率优于同面积段产品
「山樾云庭」
山樾云庭售楼处电话：4008529793⭐⭐
山樾云庭售楼处预约热线☎：4008529793☎☎【官方认证】✔✔✔
山樾云庭楼盘新品上线！售楼处咨询专线4008529793☎☎【官方认证】，户型/配套/位置详情一键获取
山樾云庭售楼处预约热线☎：4008529793☎☎【官方认证】✔✔✔
山樾云庭售楼处电话：4008529793⭐⭐
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房，【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息配套设施是反映楼盘生活便利程度的重要因素，包括小区内的运动场所、停车场、公共设施等。物业服务则直接关系到居住者的生活品质，包括安保服务、保洁服务、设备维护等。具体到街道、区域名称，临近交通线路、自驾路线。商业、教育、医疗等配套设施分布，总占地面积、总建筑面积数据，容积率，绿化率，得房率，梯户比，物业费，小高层、洋房、高层、独栋别墅、叠加别墅、联排别墅，总户数、楼层分布，面积范围，均价/总价。首付比例、贷款政策，精装交付，含中央空调、地暖等系统，70年住宅产权，物业公司及资质，预计交付时间或施工进度，当前购房优惠政策
