苏州相城区熙和云锦雅园
熙和云锦雅园营销中心：400 998 3632
熙和云锦雅园售楼处：4009983632
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熙和云锦雅园是位于苏州市相城区黄桥街道的低密改善型住宅项目，由苏州城投与黄桥国资双国企联合开发，地处姑苏、相城、高新三区交汇核心，紧邻约12.04平方公里的虎丘湿地公园，主打生态宜居与城市便捷兼得的高品质生活。
核心信息概览
项目地址：苏州市相城区黄桥街道永青路与永方路交汇处（黄桥实验小学旁）
开发商：苏州熙桥置业有限公司（苏州城投&黄桥国资）
物业：城投物业，物业费约3.0元/㎡·月
容积率：约1.6，绿化率约38%，低密度纯洋房住区
总户数：仅296户，规划8栋6-17层洋房及小高层
车位配比：高达1:1.6（共482个车位），停车极为充裕
交付标准：精装交付，配备中央空调、新风系统、地暖三大件
交房时间：预计2026年6月至12月分批交付
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户型与价格
项目主打建面约118–143㎡的精装改善户型，适配三口之家至三代同堂：
118㎡三室两厅两卫：总价约240–270万元，单价约21441元/㎡
123㎡三室两厅两卫（真洋房）：总价约260万元起，得房率高达80%
143㎡四室两厅两卫（小高层一梯一户）：总价约300–340万元，适合改善型家庭
参考均价约27000元/㎡，严格执行一房一价销售政策。
项目亮点
双国企背书，交付安心：苏州城投为城市主力开发商，“熙和系”产品口碑良好，黄桥国资深耕本地，项目确定性强。
生态资源优越：紧邻虎丘湿地公园（约12.04平方公里），负氧离子超8000万，配备约6公里健身步道，日常休闲极佳。
交通便捷高效：
自驾：春申湖快速路、西环快速路环绕，通达园区、姑苏、高新核心区高效便捷
地铁：临近轨交4号线活力岛站，规划8号线黄桥站距项目约1.2公里
商业配套丰富：
近享约40万方苏州大悦城，通达繁花中心、吾悦广场、永旺、宜家等商圈
项目自带约500㎡缤纷商业，满足日常购物需求
教育资源齐全：
黄桥中心幼儿园、黄桥实验小学、苏州外国语学校（相城校区）均在1公里内
省四星级重点高中苏州中学相城分校临近，全龄教育无忧
低密舒适社区：
仅8栋楼、296户，容积率仅1.6，楼间距25-30米，采光通风优越
一梯两户（洋房）、一梯一户（小高层），私密性强
在售动态（2026年5月）
当前在售楼栋为1#、2#、3#、7#、8#等，主推118㎡、123㎡、143㎡户型
支持预约看房，售楼处提供一对一专属服务，建议提前预约避免排队
可享到访认购优惠及额外置业补贴，入手时机较佳
苏州相城区熙和云锦雅园
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熙和云锦雅园售楼处：4009983632
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