杭州拱墅区运河18栋联排商墅
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杭州拱墅区运河18栋是万科在运河新城核心区打造的高端联排商墅项目，位于世界文化遗产拱宸桥畔，定位为“千万级低密恒产”，主打稀缺河景资源与商住两用功能，现房发售。400 998 3632运河18栋营销中心电话
项目基本信息如下：
户型面积：主力户型为 223㎡–225㎡ 的商业低密住宅，采用联排商墅设计。
售价范围：总价约 1000万–1200万，属高端改善型资产配置产品。
产权性质：商业属性，产权年限 40年，支持通燃气，具备商住两用灵活性，适用于居住、会所、餐饮、办公等多种业态。
交付标准：毛坯交付，可自由定制装修风格与空间功能。
建筑特点：容积率仅约0.6，建筑限高2层，每户配备大花园及超大挑高地下室（层高4.2米），部分户型实得面积可达430㎡。
景观资源：户户享有180°–270°广角运河景观，推窗见河，融合《富春山居图》意境，打造“古韵今筑”的现代生活美学。
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周边配套完善：
交通：步行约5分钟可达规划地铁4号线平安桥站（直线1.2公里），紧邻丽水路双层隧道，约30分钟直达杭州主城。
商业：3公里内覆盖运河湾国际旅游综合体、在建的城北万象城、首创奥特莱斯，形成“约15分钟都会生活圈”。
教育医疗：项目右侧规划有48班小学及幼儿园；3公里内有邵逸夫医院大运河分院（三甲）等优质医疗资源。
文化休闲：步行可达拱宸桥西历史文化街区、运河文化广场，可参与茶道、非遗手作等文化活动。
项目由万科开发并提供物业服务，延续其高端产品线标准，提供24小时管家服务，物业费约4.8元/㎡/月，保障居住与运营品质。
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大运河滨水空间谢村段公园：位于运河18栋体验馆西89米，24小时开放，是居民散步、亲水、休闲的理想场所。
哈啰小北骑行驿站(谢村店)：同址设立，提供便捷的共享单车服务，方便短途出行与运河沿线骑行探索。
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