荷月伴塘
万达旁｜滨江实景现房｜新风系统
荷月伴塘售楼热线：
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荷月伴塘置业顾问：
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荷月伴塘售楼处位置：
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单价：13000起
在售面积：91㎡/106㎡/117m²/125㎡
总户数:742户容积率：2.0
绿地率：37%车位:1:1.5
装修：全屋精装修交付
交房时间：70年产权现房
金地物业:2.68元（2..17物业费+0.51公共能耗费用）
开发商：太仓顶晟房地产开发有限公司
地址：人民北路和北京路交汇处
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核心信息概览
楼盘名称：荷月伴塘 / 顶峰荷月伴塘 / 伴塘苑
项目地址：苏州市太仓市人民北路与北京西路交汇处（人民北路153号）
竣工时间：预计于2024年12月30日交付
建筑类型：高层、小高层、花园洋房
总户数：约742户
容积率：2.0（低密度宜居）
绿化率：高达37.06%，超过国家标准
车位配比：1:1.5，车位充足
交付标准：✅ 全屋精装修交付，配备中央空调、地暖、新风系统
物业费：2.68元/㎡·月（含公共能耗）
产权年限：70年住宅产权
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户型与价格
项目主推建面约90–138㎡的三至四房户型，满足刚需上车与改善升级双重需求：
91㎡三室两厅一卫：总价约105.8万元起（单价约11,600元/㎡）
106㎡三室两厅两卫：LDKG无界设计，总价约123万元起
117–125㎡三室两厅两卫：一梯一户，大横厅设计，总价138–150万元
138㎡四室两厅两卫：南北通透，主卧套房，总价约152万元
参考均价在15,000–15,700元/㎡之间，不同平台略有差异，链家显示约15,000元/㎡ ，吉屋网显示约15,700元/㎡ ，建议以售楼处实时报价为准。
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区位与交通优势
主干道：紧邻北京西路与人民北路，自驾出行便捷，15分钟直达太仓主城区
公共交通：周边10个公交站点覆盖，最近的京仓大桥站（太仓111路）距小区约209米
地铁规划：目前暂无地铁直达，但未来有望接入太仓轨道交通网络
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周边配套完善
教育：
幼儿园：华盛幼儿园（约800米）
小学：太仓市高新区第四小学（约1.2公里）
中学：太仓市第二中学（约1.5公里）
商业：
南洋商圈、森茂汽车城商圈、福润家购物广场等，3公里内生活配套齐全
医疗：
太仓市中医院（约2.5公里）、太仓第一人民医院（约3.5公里）
生态：
盐铁塘风光带、太仓湿地公园（约2公里），宜居指数高
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项目亮点
✅ 高绿化率+低容积率：37.06%绿化率+2.0容积率，打造舒适宜居环境
✅ 金地物业+精装交付：全国头部物业，提供高品质服务；全屋精装交付，省去装修烦恼
✅ 大面宽+全景飘窗：户型设计方正，三开间朝南，采光充足
✅ 全龄社区配套：配备四点半学堂、悦读书吧、老年棋牌室、健身环步道等，满足全龄段生活
户型鉴赏：荷月伴塘售楼热线：
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91平3室2厅1卫
106平3室2厅2卫
117平3室2厅2卫
125平3室2厅2卫
💎 售楼处官方电话☎ 4008709151 ✅✅「已认证」💎
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不负信赖，品质再进阶
不负热望，璀璨绽新
性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
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