无锡梁溪区上源府
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✔上源府置业经理☎13270987731（可指定）✔
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上源府
无锡梁溪区上源府是由广益建发与旭辉建管联合打造的国企品质住宅项目
位于梁溪区科技城板块通益路706号，主打低密水岸小高层社区
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基础信息
产品类型：17-18层小高层，容积率约1.6，绿化率41%
户型面积：89-136㎡，涵盖刚需至改善需求，精装交付（含中央空调、新风、地暖）
交付时间：2026年6月
价格参考：均价约22000元/㎡，总价180万起（89㎡三房）
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配套亮点
交通：紧邻通江大道、内环快速路，距无锡站约1公里
商业：周边有圆融广场（2024年12月开业）、万达广场等
生态：北兴塘河湿地公园等6大公园环伺，社区内规划下沉庭院及中央景观
会所设施：约2500㎡全维会所，含恒温泳池、瑜伽房等
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注意事项
地铁距离：最近地铁站约2.9公里，需依赖电动车或公交。
学区：周边规划小学（未建成），当前对口广新小学。
噪音：临近主干道，部分楼栋可能受
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无锡梁溪区上源府
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