诗浥庭
12500买科教新城精工现房
自持物业 管理规范 住着安心
诗浥庭售楼处热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
诗浥庭置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
诗浥庭售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
诗浥庭预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！
价格：12500起
车位比：1:1.5产权年限：70年
得房率：78%-81%
绿化/容积率：50%/2.2
总栋数：10栋/864户
装修情况：精装修容积率：2.2
层高：22-23层/高层18-22层
在售楼栋：16# 21# 17# 18# 19# 5#等
开发商介绍：复星文旅，福布斯500强集团，品牌实力强劲
物业公司：上海复星爱必侬物业管理有限公司太仓分公司
梯户比：2梯3户/2梯4户/高层2梯3户/高层2梯4户/高层2梯6户
建面92㎡ 建面129㎡ 建面113㎡ 建面142㎡ 建面149㎡ 建面145㎡等
地址：太仓市健雄路与东仓新路交汇处向南500米（太仓南站旁）
一、项目基础信息：诗浥庭售楼处热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
开发商：复星文旅旗下公司（福布斯500强集团）
位置：太仓市健雄路与东仓新路交汇处向南500米，距太仓南站约200米
交付标准：精装现房，物业费2.85元/㎡/月+公共耗能费0.5元/㎡/月
规划参数：总户数560户，容积率2.1，绿化率50%，车位配比1:1.5
二、核心竞争优势：诗浥庭售楼处热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
双城交通枢纽
高铁日均25班次直达上海虹桥（约18min），规划中的嘉闵线北延段及轨交S1支线拟接入太仓南站
沈海高速（G15）邻近，形成“高铁+高速”立体交通网
冰雪度假生态
毗邻投资50亿的阿尔卑斯国际度假区二期，年客流量预计超百万，业主可享“下楼即达”的冰雪娱乐资源
社区设计融合阳光草坪、儿童活动区等全龄休闲空间，呼应“5+2”双城生活模式
全维度配套
商业：自建邻里中心+天镜湖商业广场、万达广场（在建）等70万㎡商业体系
教育：覆盖科教新城实验小学至太仓高级中学全龄段资源，2025年新增横沥佳苑南侧幼儿园
医疗：太仓第一人民医院+上海瑞金医院太仓分院（规划中），社区配建康养智慧公寓
三、产品与价格：诗浥庭售楼处热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
主力户型：87-92㎡南北通透二居室，107-145㎡厨卫全明三至四居室（含主卧双卫设计）
价格区间：参考均价17000元/㎡起，总价150万-250万元/套
设计亮点：多开间朝南、宽幕阳台，得房率78%-81
