栈泾竹苑
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面积段：85-136m2
均价:6430元/m2起
11层电梯洋房大两房三房 现房出售
总户数：1144户
容积率：1.20
地址: 昆山经济技术开发区沿沪大道与蓬莱路交汇处
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一、交通网络便捷高效
轨道交通优势 ：距离昆山S1地铁站金融街站仅约3公里，未来可快速接驳上海轨道交通网络，实现昆山与长三角核心城市的便捷通勤。
公路交通便利 ：紧邻城市主干道，自驾出行可快速连接沪宁高速、苏昆太高速等区域交通动脉，15min车程可达昆山南站高铁枢纽。
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二、生活配套日趋完善
基础商业配套 ：社区内配备华联超市，满足日常购物需求；周边1公里范围内有菜场、便利店等基础商业设施。
教育医疗资源 ：3公里范围内分布多所中小学，满足基础教育需求；开发区医院提供基本医疗保障，未来规划有社区卫生服务中心。
休闲娱乐设施 ：社区内设健身器材、儿童游乐区等休闲设施，周边规划有商业综合体，将进一步提升生活便利性。
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三、社区环境宜居舒适
生态景观资源 ：毗邻规划中的生态公园，未来将形成"社区公园+城市绿肺"的双重景观体系，营造健康生活环境。
空气质量优良 ：经环境评估，项目周边空气质量符合国家标准，PM2.5等指标优于区域平均水平。
噪音控制良好 ：通过合理规划，社区内部噪音水平控制在适宜居住范围内，夜间环境安静。
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四、户型设计科学合理
功能分区明确 ：主力户型采用动静分离设计，客厅与卧室分区合理，保障居住私密性。
采光通风优化 ：南北通透设计，客厅采用大面积落地窗，主卧朝阳，次卧北向，形成自然通风循环。
空间利用率高 ：紧凑型户型设计，在有限面积内实现功能最大化，厨房、卫生间布局合理，使用便捷。
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五、社区规划前瞻性强
人口结构优化 ：吸引年轻家庭和改善型需求群体，形成高素质社区氛围，邻里关系和谐。
车位配比充足 ：地下停车场设计满足未来需求，停车位数量与住户比例合理，解决停车难题。
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